Anslag · inntektsår 2025
Realia AS
Org.nr. 977391067 · AS · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Oslo
Aksjene i Realia AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Realia AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 55,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,4 % av den samme verdien, så avkastningen er 138,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Realia AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 594 100 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 21 611 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Realia AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 525 423 kr. Det er i snitt tatt ut 888 195 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 30,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (28 811 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 387 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 17 909 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Realia AS?
Realia AS eies til slutt av Euroclear Bank S.A./N.V. (57,6 % gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS), Danske Bank A/S (23,3 % gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS), Ubs Switzerland AG (3,9 % gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS), Ubs Switzerland AG (3,3 % gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS) og Verdipapirfondet First High Yield (1,7 % gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Realia AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Euroclear Bank S.A./N.V. gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 57,6 % | 2 mill. kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 23,3 % | 826 357 kr | – |
| Ubs Switzerland AG gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 3,9 % | 139 074 kr | – |
| Ubs Switzerland AG gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 3,3 % | 118 869 kr | – |
| Verdipapirfondet First High Yield gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 1,7 % | 60 883 kr | – |
| DNB Carnegie Investment Bank AB gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 1,2 % | 43 488 kr | – |
| Merete Aaserud gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS. Eier også aksjer i Portalen Invest AS (0,33 %), Høland og Setskog Sparebank (0,12 %), ML 33 Invest AS (0,11 %), Bakkegruppen AS (0,1 %), Aasen Sparebank (0,09 %) og 57 andre | 1,1 % | 37 307 kr | 0 kr |
| Lars Walen gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS. Eier også aksjer i Zaptec ASA (2,11 %), Höegh Autoliners ASA (0,12 %), Bakkegruppen AS (0,1 %) | 1 % | 35 530 kr | 0 kr |
| Eivind Gerhard Brodtkorb Magnus gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Makro Invest AS | 1 % | 35 530 kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet First Yield gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS | 1 % | 34 790 kr | – |
| Eric Øverby gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Calobra AS. Eier også aksjer i Petronor E&P ASA (0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Atea ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 24 174 kr | 0 kr |
| Kjell Harald Pettersen gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS. Eier også aksjer i K.P. Invest AS (100 %), Morrow Bank ASA (under 0,01 %), Strongpoint ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Norske Skog ASA (under 0,01 %) og 22 andre | 0,6 % | 19 542 kr | 0 kr |
| Øystein Leivestad gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Siv.Ing. Leivestad AS. Eier også aksjer i Syno Hytteservice AS (1,82 %), Strongpoint ASA (under 0,01 %), Atea ASA (under 0,01 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) og 11 andre | 0,3 % | 11 480 kr | 0 kr |
| Eirik Christensen Arnø gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS. Eier også aksjer i Aker Solutions ASA (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %) | 0,3 % | 9 810 kr | 0 kr |
| Mats Andreas Vangbo gjennom First Mover Group AS → First Mover Group Holding AS → Vangbo Invest AS | 0,3 % | 9 268 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 17 909 kr
Hendelser i eierkjeden
- FIRST MOVER GROUP AS delte anslagsvis ut 6,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−91,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−90,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FIRST MOVER GROUP AS økte med 8,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i BJERKE EIENDOM AS steg fra −1,1 mill. kr i 2024 til 3,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REALIA AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (762 233 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,6 mill. kr).
- FIRST MOVER GROUP AS delte anslagsvis ut 15,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−86,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−91,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FIRST MOVER GROUP AS økte med 68,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i FIRST MOVER GROUP HOLDING AS økte med 144,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FIRST MOVER GROUP HOLDING AS gikk fra 4,8 % til 0 % av aksjene i FIRST MOVER GROUP HOLDING AS i 2024.
- BJERKE EIENDOM AS gikk fra 4,9 % til 0,5 % av aksjene i FIRST MOVER GROUP HOLDING AS i 2024.
- BJERKE EIENDOM AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i KUNSTVERKET GALLERI AS i 2024.
- Finansinntektene i LEADENHALL INVEST AS steg fra 192 990 kr i 2023 til 1,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Euroclear Bank S.A./N.V.
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Ubs Switzerland AG
- Eier: Ubs Switzerland AG
- Eier: Verdipapirfondet First High Yield
- Eier: DNB Carnegie Investment Bank AB
- Eier: Verdipapirfondet First Yield
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.