Anslag · inntektsår 2025
Vintebro Eiendom AS
Org.nr. 977375908 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vintebro Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vintebro Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 53,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,25 % av den samme verdien, så avkastningen er 217,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vintebro Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 354 934 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 15 548 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 134 307 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vintebro Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 354 934 kr. Bankinnskuddene økte med 757 847 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 119,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (12 566 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 576 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 7 811 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vintebro Eiendom AS?
Vintebro Eiendom AS eies til slutt av Trond Ragnar Severinsen (50 % gjennom Sirius AS), Joakim Burud (37,5 % gjennom Cito Eiendom AS → Joakim Burud Holding AS) og Per Ole Grindvold (12,5 % gjennom Cito Eiendom AS → Elorep Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vintebro Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Trond Ragnar Severinsen gjennom Sirius AS | 50 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Joakim Burud gjennom Cito Eiendom AS → Joakim Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 37,5 % | 952 917 kr | 0 kr |
| Per Ole Grindvold gjennom Cito Eiendom AS → Elorep Invest AS | 12,5 % | 317 639 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 811 kr
Hendelser i eierkjeden
- VINTEBRO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (376 389 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (647 044 kr).
- CITO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MASTEVEIEN 1 AS i 2025.
- JOAKIM BURUD HOLDING AS delte anslagsvis ut 28 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (35,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21 mill. kr).
- VINTEBRO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (292 110 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (376 389 kr).
- PONDIUS REAL ESTATE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VINTEBRO EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SIRIUS AS delte anslagsvis ut 9,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (110,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (104,5 mill. kr).
- Finansinntektene i JOAKIM BURUD HOLDING AS steg fra 532 790 kr i 2023 til 25,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.