Anslag · inntektsår 2025
Roa Senterutvikling AS
Org.nr. 977270030 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i Roa Senterutvikling AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Roa Senterutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 35,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,17 % av den samme verdien, så avkastningen er 202 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Roa Senterutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 277 540 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11 431 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Roa Senterutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 277 540 kr. Bankinnskuddene falt med 2,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 146,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (7 860 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 324 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 886 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Roa Senterutvikling AS?
Roa Senterutvikling AS eies til slutt av Sverre Wolff Helgesen (50 % gjennom Wolff Eiendom AS → Hestan AS), Henrik Brede Magnussen (19,2 % gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → HM Holdning AS og Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Energiflex AS → HM Holdning AS), Arild Brede Magnussen (18,5 % gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → A.M. Holding AS og Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Energiflex AS → A.M. Holding AS og Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Energi Control AS), Per Henrik Skjolden (9,8 % gjennom Wolff Eiendom AS → Pemo Eiendom AS → Tyren Holding AS) og Stefan Willassen (1,6 % gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Willassen Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Roa Senterutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sverre Wolff Helgesen gjennom Wolff Eiendom AS → Hestan AS | 50 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Henrik Brede Magnussen gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → HM Holdning AS; Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Energiflex AS → HM Holdning AS. Eier også aksjer i Aker Solutions ASA (under 0,01 %), Akastor ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %) | 19,2 % | 430 751 kr | 0 kr |
| Arild Brede Magnussen gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → A.M. Holding AS; Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Energiflex AS → A.M. Holding AS; Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Energi Control AS. Eier også aksjer i Norway Offshore Racing Team AS (50 %), Ancka Invest AS (0,2 %) | 18,5 % | 415 058 kr | 0 kr |
| Per Henrik Skjolden gjennom Wolff Eiendom AS → Pemo Eiendom AS → Tyren Holding AS. Eier også aksjer i Nykode Therapeutics ASA (0,01 %) | 9,8 % | 220 365 kr | 0 kr |
| Stefan Willassen gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Willassen Invest AS. Eier også aksjer i On Food Norway AS (0,4 %) | 1,6 % | 36 123 kr | 0 kr |
| Ninni Jahren gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → N. J. Holding AS. Eier også aksjer i Ancka Invest AS (0,2 %) | 0,5 % | 11 740 kr | 0 kr |
| Andreas Erdal Borgen gjennom Wolff Eiendom AS → Ahnsa AS → Aeb Holding & Co AS. Eier også aksjer i Zelluna ASA (0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 0,5 % | 10 273 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 886 kr
Hendelser i eierkjeden
- ROA SENTERUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (352 655 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (207 422 kr).
- AHNSA AS gikk fra 70 % til 0 % av aksjene i INFRAVENT AS i 2025.
- PEMO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 22,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,3 mill. kr).
- TYREN HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (156 mill. kr).
- ROA SENTERUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 915 474 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (484 962 kr) pluss årsresultatet 2024 (783 167 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (352 655 kr).
- WOLFF EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TROSVIKVEGEN 49 AS i 2024.
- Finansinntektene i HESTAN AS steg fra 218 306 kr i 2023 til 2,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PEMO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 66 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (101,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (44,7 mill. kr).
- Finansinntektene i PEMO EIENDOM AS steg fra 4 mill. kr i 2023 til 98,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PEMO EIENDOM AS gikk fra 15,1 % til 0 % av aksjene i MAGNUSSEN INVEST AS i 2024.
- TYREN HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 20 % av aksjene i NOBEL INNLANDET HOLDING AS i 2024.
- TYREN HOLDING AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i DILLER AS i 2024.
- Bankinnskuddet i WILLASSEN INVEST AS økte med 33,8 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 21,3 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- WILLASSEN INVEST AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i ENERGIMA GRUPPEN AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.