Anslag · inntektsår 2025
Volla Eiendom AS
Org.nr. 977077567 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Volla Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 12 042 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Volla Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Volla Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 223 006 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Volla Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 25 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (180 315 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 73 926 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 112 084 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Volla Eiendom AS?
Volla Eiendom AS eies til slutt av DSV Road Holding AS (50 % gjennom DSV Road AS), Personlig eier A (16,7 % gjennom Veøy Holding AS → Elma Mittet AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Veøy Holding AS → Mek AS) og Personlig eier C (16,6 % gjennom Veøy Holding AS → Elma Mittet AS og Veøy Holding AS → Mek AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Volla Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| DSV Road Holding AS gjennom DSV Road AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 50 % | 6,5 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Veøy Holding AS → Elma Mittet AS | 16,7 % | 2,2 mill. kr | 4 034 kr |
| Personlig eier B gjennom Veøy Holding AS → Mek AS | 16,7 % | 2,2 mill. kr | 4 034 kr |
| Personlig eier C gjennom Veøy Holding AS → Elma Mittet AS; Veøy Holding AS → Mek AS | 16,6 % | 2,2 mill. kr | 3 974 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 112 084 kr
Hendelser i eierkjeden
- VOLLA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,6 mill. kr).
- SCHENKER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VOLLA EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- VOLLA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr).
- DSV ROAD AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (47,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (50,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.