Anslag · inntektsår 2025
Søndre Viken AS
Org.nr. 977028752 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Larvik
Aksjene i Søndre Viken AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 599 842 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 96,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Søndre Viken AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 9,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Søndre Viken AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 15,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Søndre Viken AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 14,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 98,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Søndre Viken AS?
Søndre Viken AS eies til slutt av Ola Leinæs (10,2 % gjennom Leinæs Holding AS), Finn Hartvig Johannson (9 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (9 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (9 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS) og Peder Oskar Johannson (9 % gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Søndre Viken AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ola Leinæs gjennom Leinæs Holding AS. Eier også aksjer i Nanset-Hjørnet AS (100 %), SBV 50 AS (100 %), Req Real Estate Fund i AS (0,68 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (0,09 %), Axactor ASA (0,02 %) og 14 andre | 10,2 % | 9,9 mill. kr | 81 490 kr |
| Finn Hartvig Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 9 % | 8,7 mill. kr | 69 812 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 9 % | 8,7 mill. kr | 69 812 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 9 % | 8,7 mill. kr | 69 812 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; NG Eiendom Vestfold Telemark AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 9 % | 8,7 mill. kr | 69 812 kr |
| Dorthe Huse Lien gjennom VP Eiendom AS → Ehtrod Holding AS. Eier også aksjer i Ehtrod Medical AS (100 %) | 7,5 % | 7,3 mill. kr | 55 113 kr |
| Gøril Huse gjennom VP Eiendom AS → Lensmannseter Holding AS. Eier også aksjer i Telenor ASA (under 0,01 %) | 7,5 % | 7,3 mill. kr | 55 113 kr |
| Anne Lundh Kaupang gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → Al Holding AS. Eier også aksjer i Hølen Matbar AS (3,04 %), Huset Sandefjord AS (1 %), Jotun A/S (under 0,01 %) | 7,2 % | 7 mill. kr | 52 276 kr |
| Elin Lundh gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → TCL AS | 5,8 % | 5,6 mill. kr | 38 301 kr |
| Mette Lundh Håkestad gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → Thoma Holding AS | 5,8 % | 5,6 mill. kr | 38 301 kr |
| Ulrik Lundh Johannessen gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → Al Holding AS | 1,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Christine Bremseth-Lundh gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → TCL AS | 1,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Therese Lundh Hansen gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → TCL AS | 1,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Marius Lundh Håkestad gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → Thoma Holding AS. Eier også aksjer i Locusbase AS (50 %), Komplett ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Af Gruppen ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 1,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Thor-Anders Lundh Håkestad gjennom Lundhs Labradoreksport A/S → Thoma Holding AS | 1,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 121,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 96,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- SØNDRE VIKEN AS delte anslagsvis ut 7,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (57,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (63,4 mill. kr).
- Finansinntektene i NG EIENDOM VESTFOLD TELEMARK AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 29,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NG EIENDOM VESTFOLD TELEMARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN 540 AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- SØNDRE VIKEN AS delte anslagsvis ut 7,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (53,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (57,9 mill. kr).
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- VP EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20 625 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i VP EIENDOM AS falt med 1,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.