Anslag · inntektsår 2025
Klingenberggaten 4 AS
Org.nr. 976855418 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Klingenberggaten 4 AS gir de 76 personlige eierne anslagsvis 101 267 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 61 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Klingenberggaten 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 48,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 58,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Klingenberggaten 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 71,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 711 555 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Klingenberggaten 4 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 35,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 35 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 61,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 637 718 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 632 232 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Klingenberggaten 4 AS?
Klingenberggaten 4 AS eies til slutt av Personlig eier A (7,5 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS og Eiendomsspar AS → CR Invest 2 AS), Personlig eier B (6,1 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Personlig eier C (6,1 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Personlig eier D (6,1 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS) og Personlig eier E (5,4 % gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS og Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Klingenberggaten 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS; Eiendomsspar AS → CR Invest 2 AS | 7,5 % | 4,6 mill. kr | 27 964 kr |
| Personlig eier B gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS | 6,1 % | 3,7 mill. kr | 19 279 kr |
| Personlig eier C gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS | 6,1 % | 3,7 mill. kr | 19 279 kr |
| Personlig eier D gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS | 6,1 % | 3,7 mill. kr | 19 279 kr |
| Personlig eier E gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS | 5,4 % | 3,3 mill. kr | 15 466 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS | 3,6 % | 2,2 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS; Eiendomsspar AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS | 2,9 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 2,7 % | 1,7 mill. kr | – |
| Personlig eier G gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 2,5 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Menne Holding 1 AS → Marylebone Holding AS | 2,5 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Eiendomsspar AS → AS Clipper → Menne Holding 1 AS → Moredun Holding AS | 2,5 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Eiendomsspar AS | 2,5 % | 1,5 mill. kr | – |
| Personlig eier J gjennom Eiendomsspar AS → CGS Holding AS | 2,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Eiendomsspar AS → Helene Sundt AS | 2,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Eiendomsspar AS | 1,6 % | 974 303 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 76,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 61 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 101 267 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 632 232 kr
Hendelser i eierkjeden
- KLINGENBERGGATEN 4 AS delte anslagsvis ut 36,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,6 mill. kr).
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 39 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (109,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (568,7 mill. kr).
- Finansinntektene i TYNS-RING AS steg fra 57,4 mill. kr i 2024 til 207,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TYNS-RING AS gikk fra 4,9 % til 2,8 % av aksjene i SELMER BULK AS i 2025.
- AS CLIPPER delte anslagsvis ut 346,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (589,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mrd. kr).
- AS CLIPPER gikk fra 34,2 % til 0 % av aksjene i OCTAGON FARM AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 34,1 % til 0 % av aksjene i TUBILAH AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- AS CLIPPER gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
- KLINGENBERGGATEN 4 AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (36 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,7 mill. kr).
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 89,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (538,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (49 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr).
- TYNS-RING AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i NSV INVEST AS i 2024.
- TYNS-RING AS gikk fra 5 % til 3,7 % av aksjene i DIESELGÅRDEN AS i 2024.
- AS CLIPPER gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.