Anslag · inntektsår 2025
Magasinet Drammen Eiendom AS
Org.nr. 976770773 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Magasinet Drammen Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 448 200 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 120,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Magasinet Drammen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −5,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Magasinet Drammen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 16,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Magasinet Drammen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 16,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 7,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 113,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Magasinet Drammen Eiendom AS?
Magasinet Drammen Eiendom AS eies til slutt av Anders Vedal (15 % gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS), Ole Kristoffer Vedal (15 % gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS), Amund Pedersen (4 % gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Christin Pedersen (4 % gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS) og Harald Sigurdssøn Astrup (3,3 % gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Magasinet Drammen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anders Vedal gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS | 15 % | 18,1 mill. kr | 163 066 kr |
| Ole Kristoffer Vedal gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS | 15 % | 18,1 mill. kr | 163 066 kr |
| Amund Pedersen gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 4 % | 4,8 mill. kr | 30 284 kr |
| Christin Pedersen gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS. Eier også aksjer i Sparebanken Møre (0,2 %) | 4 % | 4,8 mill. kr | 30 284 kr |
| Harald Sigurdssøn Astrup gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS. Eier også aksjer i Hartlino AS (15,79 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Marienlyst Garasjer AS (0,31 %) | 3,3 % | 3,9 mill. kr | 21 745 kr |
| Simen Thorsen gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS. Eier også aksjer i Paradise Trading AS (33,33 %), Akastor ASA (0,91 %), Nordic Semiconductor ASA (0,03 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %) | 2,8 % | 3,4 mill. kr | 16 124 kr |
| Brynjar Kristian Forbergskog gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Saturn Invest AS. Eier også aksjer i BKF Invest AS (100 %), Itera ASA (0,03 %), Atea ASA (under 0,01 %) | 1,9 % | 2,3 mill. kr | 4 928 kr |
| Øivind Lindstad gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Alfanor 19196 AS | 1,9 % | 2,2 mill. kr | 4 883 kr |
| Ews Stiftelsen gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS | 1,9 % | 2,2 mill. kr | – |
| Jens-Otto Forbergskog gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Saturn Invest AS → Jof Invest AS. Eier også aksjer i Hifo Invest AS (4,05 %) | 1,9 % | 2,2 mill. kr | 4 838 kr |
| Edvin Austbø gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Alden AS → Alden 3 AS. Eier også aksjer i Arts AS (2 %) | 1,8 % | 2,2 mill. kr | 4 178 kr |
| Odd Ståle Sperre Ness gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Chrisanic Eiendom AS → Chrisanic Iii AS. Eier også aksjer i Chrisanic Ii AS (94,99 %), Osvest AS (53,85 %), Enflow Holding AS (0,02 %) | 1,8 % | 2,1 mill. kr | 3 756 kr |
| Tor Øivind Fjeld gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Spleismark Næring AS → Ømf Holding AS. Eier også aksjer i Solstad Offshore ASA (0,01 %) | 1,5 % | 1,9 mill. kr | 1 048 kr |
| Henning Martin Svendsen gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Byggteknikk Prosjekt AS → Hmsin AS | 1,3 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Magnus Bang Svendsen gjennom Magasinet Drammen Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Byggteknikk Prosjekt AS → Magnusmagnus AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,3 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 150,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 120,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i MAGASINET DRAMMEN EIENDOMSINVEST AS økte med 13,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VEDAL GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (142,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (49,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (151,9 mill. kr).
- FASTLIGHT AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (154,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (148,3 mill. kr).
- PLUS INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (83,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (79,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MAGASINET DRAMMEN EIENDOMSINVEST AS økte med 20 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i OSLO OPPORTUNITY II AS økte med 30 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OSLO OPPORTUNITY II AS steg fra 253 035 kr i 2023 til 1,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VEDAL INVESTOR AS økte med 22,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VEDAL INVESTOR AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TOMTEGATEN 64 HOLDING AS i 2024.
- VEDAL INVESTOR AS gikk fra 17 % til 0 % av aksjene i STRØMSBU HAGE AS i 2024.
- VEDAL GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (134,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (47,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (142,1 mill. kr).
- FASTLIGHT AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (164,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (154,1 mill. kr).
- PLUS INVEST AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (101,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (21,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eierandel i: Byen Vår Drammen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.