Anslag · inntektsår 2025
J Nysted Eiendom AS
Org.nr. 976048377 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Balsfjord
Aksjene i J Nysted Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 423 412 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 50,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener J Nysted Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i J Nysted Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 16 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med J Nysted Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 16 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 21,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 10,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (835 183 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 61,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 635 443 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 519 150 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier J Nysted Eiendom AS?
J Nysted Eiendom AS eies til slutt av Jan Nysted (50 % gjennom JN Holding AS), Personlig eier A (34 %), Personlig eier B (8 %), Personlig eier C (4 %) og Personlig eier D (4 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av J Nysted Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jan Nysted gjennom JN Holding AS | 50 % | 25,3 mill. kr | 240 425 kr |
| Personlig eier A | 34 % | 17,2 mill. kr | 154 703 kr |
| Personlig eier B | 8 % | 4,1 mill. kr | 22 942 kr |
| Personlig eier C | 4 % | 2 mill. kr | 2 671 kr |
| Personlig eier D | 4 % | 2 mill. kr | 2 671 kr |
- Verdigrunnlag
- 63,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 50,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 423 412 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 519 150 kr
Hendelser i eierkjeden
- J NYSTED EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18 mill. kr).
- JENS ASBJØRN NYSTED gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i J NYSTED EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (781 716 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (766 217 kr).
- J NYSTED EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.