Anslag · inntektsår 2025
Lillestrøm Torv AS
Org.nr. 976006267 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Om én person eide hele Lillestrøm Torv AS, ville aksjene gitt anslagsvis 343 164 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 34,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lillestrøm Torv AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,6 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Lillestrøm Torv AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 34,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 340 964 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 343 164 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lillestrøm Torv AS?
Lillestrøm Torv AS eies til slutt av DNB Eiendomsinvest KS (28,1 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS), Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (11,8 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS), Vistra Fund Management S.A. på Vegn (8,9 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 1 AS), DNB Sif Leveraged (8,6 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 2 AS) og Gjensidigestiftelsen (6,1 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lillestrøm Torv AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| DNB Eiendomsinvest KS gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 28,1 % | 9,8 mill. kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 11,8 % | 4,1 mill. kr | – |
| Vistra Fund Management S.A. på Vegn gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,9 % | 3,1 mill. kr | – |
| DNB Sif Leveraged gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 2 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,6 % | 3 mill. kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS | 6,1 % | 2,1 mill. kr | – |
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomskomplementar AS → DNB Kontor AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 4,8 % | 1,7 mill. kr | – |
| Å Energi Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 2,4 % | 840 785 kr | – |
| Kristiansand Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 2,1 % | 732 206 kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 1,7 % | 601 035 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,6 % | 555 186 kr | – |
| Norges Banks Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,5 % | 522 918 kr | – |
| Bergen Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,2 % | 419 854 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,2 % | 406 299 kr | – |
| Haugesund Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,1 % | 393 360 kr | – |
| Statnett SF'S Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1 % | 349 682 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 43,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 34,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 343 164 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND AS økte med 103,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB PROPCO INTERNATIONAL 1 AS falt med 36,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS delte anslagsvis ut 83,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (83,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS gikk fra 7,1 % til 1,9 % av aksjene i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND HM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BARCODE 123 HOLDING AS falt med 225 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND AS økte med 234,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB PROPCO INTERNATIONAL 2 AS økte med 132,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSINVEST 2 AS falt med 55,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS gikk fra 10 % til 7,1 % av aksjene i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND HM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: DNB Eiendomsinvest KS
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Å Energi Pensjonskasse
- Eier: Kristiansand Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norges Banks Pensjonskasse
- Eier: Bergen Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Haugesund Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Statnett SF'S Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.