Anslag · inntektsår 2025
Espern Eiendom AS
Org.nr. 976001702 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hamar
Aksjene i Espern Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 71 769 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Espern Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Espern Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 486 658 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Espern Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 73,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 365 516 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 228 716 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 227 205 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Espern Eiendom AS?
Espern Eiendom AS eies til slutt av Soteira LTD Trustee for Sophia Sett (38 % gjennom Espern Eiendom Holding AS → Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Filia AS), Personlig eier A (37 % gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS), Personlig eier B (7,1 % gjennom Espern Eiendom Holding AS → Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Avocet AS), Parrot LTD. (4,9 % gjennom Espern Eiendom Holding AS → Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Palia AS) og Personlig eier C (2,8 % gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS → Lamponi Investments AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Espern Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Soteira LTD Trustee for Sophia Sett gjennom Espern Eiendom Holding AS → Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Filia AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 38 % | 9,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS | 37 % | 8,9 mill. kr | 71 769 kr |
| Personlig eier B gjennom Espern Eiendom Holding AS → Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Avocet AS | 7,1 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Parrot LTD. gjennom Espern Eiendom Holding AS → Smedvig Eiendom AS → Smedvig AS → Palia AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4,9 % | 1,2 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS → Lamponi Investments AS | 2,8 % | 670 692 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS | 2,2 % | 539 611 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Hathon Invest AS → Hathon Holding AS → Jomma AS | 1,6 % | 382 198 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS; Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Halmstrå AS | 1,2 % | 279 393 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Haugans Hus Invest AS → Haugans Hus Holding AS | 0,9 % | 216 673 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS | 0,6 % | 138 374 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS; Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Mjøsconsult AS | 0,5 % | 132 507 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS | 0,3 % | 70 470 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS | 0,2 % | 41 765 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → Øvre Sagatun AS | 0,1 % | 32 806 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Espern Eiendom Holding AS → Utstillingsplassen Eiendom AS → JSD Holding AS | 0,1 % | 30 787 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 227 205 kr
Hendelser i eierkjeden
- SMEDVIG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 169,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (713,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−17,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (526,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SMEDVIG EIENDOM AS falt med 138,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SMEDVIG AS økte med 805 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 130,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (856,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (80,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (806,9 mill. kr).
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SETERLØKKA BOLIGER AS i 2025.
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i STOKK ENERGI AS i 2025.
- HAUGANS HUS INVEST AS delte anslagsvis ut 41,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (515,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (42,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (517 mill. kr).
- HAUGANS HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 36,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (153,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (157,7 mill. kr).
- SMEDVIG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 119,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (854,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (713,3 mill. kr).
- UTSTILLINGSPLASSEN EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØRE ÅL UTVIKLING AS i 2024.
- HAUGANS HUS INVEST AS delte anslagsvis ut 38,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (531,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (515,9 mill. kr).
- HAUGANS HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 41,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (158,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (37 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (153,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.