Anslag · inntektsår 2025
Kontrari Eiendom AS
Org.nr. 975966798 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Eigersund
Aksjene i Kontrari Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 737 116 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 82,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kontrari Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kontrari Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kontrari Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 85,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 902 806 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 865 001 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kontrari Eiendom AS?
Kontrari Eiendom AS eies til slutt av Frode Teigen (30 % gjennom Kontrazi AS → Tamarillo Invest AS og Kontrazi AS → Granadilla Ii AS), Felix Teigen (20 % gjennom Kontrazi AS → Babaco Invest AS), Elliott Teigen (20 % gjennom Kontrazi AS → Kiwano Invest AS), Adrian Teigen (20 % gjennom Kontrazi AS → Oroblanco Invest AS) og Alva Teigen (10 % gjennom Kontrazi AS → Huito Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kontrari Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Frode Teigen gjennom Kontrazi AS → Tamarillo Invest AS; Kontrazi AS → Granadilla Ii AS. Eier også aksjer i Kontrari Holding AS (65 %), Civita AS (0,1 %) | 30 % | 24,6 mill. kr | 232 690 kr |
| Felix Teigen gjennom Kontrazi AS → Babaco Invest AS. Eier også aksjer i Kontrari Holding AS (10 %) | 20 % | 16,4 mill. kr | 146 636 kr |
| Elliott Teigen gjennom Kontrazi AS → Kiwano Invest AS. Eier også aksjer i Kontrari Holding AS (10 %) | 20 % | 16,4 mill. kr | 146 636 kr |
| Adrian Teigen gjennom Kontrazi AS → Oroblanco Invest AS. Eier også aksjer i Kontrari Holding AS (10 %) | 20 % | 16,4 mill. kr | 146 636 kr |
| Alva Teigen gjennom Kontrazi AS → Huito Invest AS. Eier også aksjer i Kontrari Holding AS (5 %) | 10 % | 8,2 mill. kr | 64 518 kr |
- Verdigrunnlag
- 102,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 82,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 865 001 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i KONTRAZI AS steg fra 108,5 mill. kr i 2024 til 562,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KONTRAZI AS gikk fra 12,8 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- KONTRAZI AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i STADIONPARKEN NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i KONTRAZI AS steg fra 27,2 mill. kr i 2023 til 108,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i TAMARILLO INVEST AS steg fra 1,2 mill. kr i 2023 til 5,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Fiskarvik Maritime Senter AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.