Anslag · inntektsår 2025
Fip Eiendom AS
Org.nr. 974692597 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hammerfest
Aksjene i Fip Eiendom AS gir de 77 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fip Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 25,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,45 % av den samme verdien, så avkastningen er 56,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fip Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 693 842 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 37 243 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fip Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 693 842 kr. Bankinnskuddene falt med 2,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 40,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (37 035 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 671 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 23 021 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fip Eiendom AS?
Fip Eiendom AS eies til slutt av Nærings- og Fiskeridepartementet (7,2 % gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Equinor Energy AS → Equinor ASA), AS Taurus (5,5 % gjennom Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS Tres → AS Kassiopeia og Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → AS Kassiopeia og Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia), Siva - Selskapet for Industrivekst SF (4,8 % gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS), Hammerfest Kommune (4,2 % gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Hammerfest Energi Produksjon AS → Hammerfest Energi AS og Polarbase Eiendom AS) og Personlig eier A (3,7 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fip Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Equinor Energy AS → Equinor ASA | 7,2 % | 292 136 kr | – |
| AS Taurus gjennom Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS Tres → AS Kassiopeia; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → AS Kassiopeia; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia | 5,5 % | 224 515 kr | – |
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS | 4,8 % | 195 050 kr | – |
| Hammerfest Kommune gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Hammerfest Energi Produksjon AS → Hammerfest Energi AS; Polarbase Eiendom AS | 4,2 % | 171 714 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS | 3,7 % | 150 402 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS | 3,7 % | 150 402 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS | 3,6 % | 148 234 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 2,5 % | 103 023 kr | 0 kr |
| AS Kassiopeia gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Norsea Polarbase AS → Norsea Logistics AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → AS Tres; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → Skips AS Tudor | 2,3 % | 94 696 kr | – |
| AS Cetus gjennom Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS Tres → AS Kassiopeia; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → AS Kassiopeia; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → AS Tres | 2,2 % | 88 346 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS | 2,1 % | 86 717 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → KHH Invest AS | 1,9 % | 78 083 kr | 0 kr |
| Eni International BV gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Vår Energi ASA | 1,8 % | 71 846 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Industri Invest Nord AS → Pro Barents AS → Kimek AS → Kimek Holding AS → GT Finans 2 AS → Gma Holding AS | 1,8 % | 71 178 kr | 0 kr |
| AS Pollux gjennom Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS Tres → AS Kassiopeia; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → AS W Wilhelmsen → AS Kassiopeia; Polarbase Eiendom AS → Norsea Property AS → Norsea Group AS → Wilhelmsen New Energy AS → Wilh. Wilhelmsen Holding ASA → Tallyman AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia | 1,7 % | 67 354 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 5,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 23 021 kr
Hendelser i eierkjeden
- FIP EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
- HAMMERFEST NÆRINGSINVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FIP EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i KJØLEN AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i SKOGFARET BÆRUM AS i 2025.
- CONSTO HOLDING AS gikk fra 33,9 % til 22,6 % av aksjene i COBE INVEST I AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PRO BARENTS AS økte med 4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PRO BARENTS AS gikk fra 9,4 % til 0 % av aksjene i PRO BARENTS AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KIRKENES MARITIME PARK AS i 2024.
- Finansinntektene i INDUSTRI INVEST NORD AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 15 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INDUSTRI INVEST NORD AS gikk fra 19,2 % til 8,2 % av aksjene i POLAR ALGAE AS i 2024.
- POLARBASE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 37,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (188,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (35 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (186,2 mill. kr).
- NORSEA GROUP AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORSEA WIND HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: AS Taurus
- Eier: Siva - Selskapet for Industrivekst SF
- Eier: Hammerfest Kommune
- Eier: AS Kassiopeia
- Eier: AS Cetus
- Eier: Eni International BV
- Eier: AS Pollux
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.