Anslag · inntektsår 2025
Finsam Eiendom AS
Org.nr. 974398435 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Grimstad
Aksjene i Finsam Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 15 149 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Finsam Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 75,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, så avkastningen er 147,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Finsam Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 301 913 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 8,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 57 755 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 114 244 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Finsam Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 301 913 kr. Bankinnskuddene falt med 824 537 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 83 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (50 713 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 26 647 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 31 523 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Finsam Eiendom AS?
Finsam Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (66,7 % gjennom Igland Eiendom AS), Personlig eier B (11,1 % gjennom Igland Eiendom AS → Akisa Invest AS), Personlig eier C (11,1 % gjennom Igland Eiendom AS → Brisen Invest AS) og Personlig eier D (11,1 % gjennom Igland Eiendom AS → Vemi Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Finsam Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Igland Eiendom AS | 66,7 % | 3,3 mill. kr | 15 149 kr |
| Personlig eier B gjennom Igland Eiendom AS → Akisa Invest AS | 11,1 % | 545 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Igland Eiendom AS → Brisen Invest AS | 11,1 % | 545 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Igland Eiendom AS → Vemi Invest AS | 11,1 % | 545 809 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 15 149 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 31 523 kr
Hendelser i eierkjeden
- FINSAM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (595 913 kr).
- VEMI INVEST AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (423 336 kr).
- FINSAM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (294 000 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mill. kr).
- IGLAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 22,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (160,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (31,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (169,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.