Anslag · inntektsår 2025

Ragde Eiendom AS

Org.nr. 974227037 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Ragde Eiendom AS gir de personlige eieren anslagsvis 58,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,3 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.

Tjener Ragde Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 3,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 4 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Ragde Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 33,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (185,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 116,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Ragde Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 33,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 83,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,8 mrd. kr. Det er i snitt tatt ut 308,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (94,4 mill. kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,3 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 58,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 58,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Ragde Eiendom AS?

Ragde Eiendom AS eies til slutt av Edgar Haugen (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ragde Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

6,7 mrd. kr

Formuesverdi (80 %)

5,3 mrd. kr

Formuesskatt om én person eide alt

58,7 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

• RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.