Anslag · inntektsår 2025
Kongensgate 22 AS
Org.nr. 971126140 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Kongensgate 22 AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 792 374 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 84,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongensgate 22 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 14,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kongensgate 22 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 13,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (15,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kongensgate 22 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 10 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 83,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 882 334 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 893 509 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongensgate 22 AS?
Kongensgate 22 AS eies til slutt av Caroline Marie Hagen Kjos (32,4 % gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS og Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Tvist 1 AS), Nina Camilla Hagen (30 % gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Akoya Invest AS), Carl Erik Hagen (30 % gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Hortum Invest AS → Hortum AS) og Stein Erik Hagen (7,5 % gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Tvist 8 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongensgate 22 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Caroline Marie Hagen Kjos gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS; Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Tvist 1 AS | 32,4 % | 27,5 mill. kr | 263 956 kr |
| Nina Camilla Hagen gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Akoya Invest AS. Eier også aksjer i Matre AS (4,44 %) | 30 % | 25,4 mill. kr | 241 243 kr |
| Carl Erik Hagen gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Hortum Invest AS → Hortum AS | 30 % | 25,4 mill. kr | 241 243 kr |
| Stein Erik Hagen gjennom Canica Eiendom AS → Canica Investor AS → Tvist 8 AS. Eier også aksjer i Stein Erik Hagen AS (100 %), Gumøy Golf AS (3,85 %), Tvist 1 AS (2,5 %), Orkla ASA (0,01 %) | 7,5 % | 6,4 mill. kr | 45 932 kr |
- Verdigrunnlag
- 105,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 84,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 893 509 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONGENSGATE 22 AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,2 mill. kr).
- CANICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 536 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (506,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (314,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (284,7 mill. kr).
- Finansinntektene i CANICA EIENDOM AS steg fra 138,2 mill. kr i 2024 til 471,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NYDALEN ALLÉ 35 AS i 2025.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VL GØTEBORG AS i 2025.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i POSTAL LOGISTICS DENMARK AS i 2025.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 49,9 % til 0 % av aksjene i M62 HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i CANICA INVESTOR AS steg fra 301,4 mill. kr i 2024 til 1,1 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FRIEDA INVEST AS falt med 174,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FRIEDA AS falt med 174,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i FRIEDA AS steg fra 74 kr i 2024 til 25,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HORTUM INVEST AS falt med 167,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KONGENSGATE 22 AS delte anslagsvis ut 12,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KONGENSGATE 22 AS økte med 15,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 14,5 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATA 20 OSLO AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HORTUM INVEST AS falt med 137,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.