Anslag · inntektsår 2025
Konseptbygg Eiendom AS
Org.nr. 970979026 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bergen
Aksjene i Konseptbygg Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 302 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Konseptbygg Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,4 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Konseptbygg Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 73 763 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Konseptbygg Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 28 844 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 28 798 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 104 403 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 17 901 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Konseptbygg Eiendom AS?
Konseptbygg Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Dalseide & Fløysand AS → Aid Invest AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Dalseide & Fløysand AS → Sja Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Konseptbygg Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dalseide & Fløysand AS → Aid Invest AS | 50 % | 1,8 mill. kr | 151 kr |
| Personlig eier B gjennom Dalseide & Fløysand AS → Sja Invest AS | 50 % | 1,8 mill. kr | 151 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 17 901 kr
Hendelser i eierkjeden
- DALSEIDE & FLØYSAND AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LIFTROLLER EQUIPMENT AS i 2025.
- AID INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FOSSWINCKELS GATE 54 OG PROFESSOR HANSTEENS GATE 82 AS i 2025.
- AID INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VM4 OG KS3 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KONSEPTBYGG EIENDOM AS falt med 978 452 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KONSEPTBYGG HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONSEPTBYGG EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DALSEIDE & FLØYSAND AS delte anslagsvis ut 27,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (172,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−58 307 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (144,5 mill. kr).
- DALSEIDE & FLØYSAND AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DF RENTAL AS i 2024.
- AID INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (76,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (75,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.