Anslag · inntektsår 2025
Sørkedalsveien 9 AS
Org.nr. 968969005 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sørkedalsveien 9 AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 161,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sørkedalsveien 9 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sørkedalsveien 9 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 24,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 9,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sørkedalsveien 9 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 24,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 668 319 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 30 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 172,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sørkedalsveien 9 AS?
Sørkedalsveien 9 AS eies til slutt av Annicken Tvenge (47,9 % gjennom Titas Eiendom AS), Kenneth Sandvold (18,8 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Holding AS → Sand Invest AS), Mikkel Sandvold (7,8 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Emess AS), Rikke Sandvold Hagen (7,8 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Rikksand AS) og Sandvold Capital GMBH (7,8 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Capital AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sørkedalsveien 9 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Annicken Tvenge gjennom Titas Eiendom AS. Eier også aksjer i Eiksveien 108 AS (30 %), Tveco AS (29,86 %), Fem Kusiner AS (20 %), Turnstone Pef Iii Feeder AS (1,8 %), Schee Aas & Mowinckel AS (0,39 %) og 5 andre | 47,9 % | 77,4 mill. kr | 813 247 kr |
| Kenneth Sandvold gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Holding AS → Sand Invest AS | 18,8 % | 30,3 mill. kr | 294 914 kr |
| Mikkel Sandvold gjennom Sandvoldgruppen AS → Emess AS | 7,8 % | 12,6 mill. kr | 108 617 kr |
| Rikke Sandvold Hagen gjennom Sandvoldgruppen AS → Rikksand AS | 7,8 % | 12,6 mill. kr | 108 617 kr |
| Sandvold Capital GMBH gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Capital AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 7,8 % | 12,6 mill. kr | – |
| Torstein Ingvald Tvenge gjennom Titas Eiendom AS. Eier også aksjer i Triple T AS (100 %), Tvenge AS (100 %), Single T AS (100 %), Fram Holding AS (100 %), Fram Gruppen AS (100 %) og 45 andre | 2,1 % | 3,4 mill. kr | 16 058 kr |
- Verdigrunnlag
- 201,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 161,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- SANDVOLD HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95 772 kr).
- RIKKSAND AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (34,3 mill. kr).
- Finansinntektene i RIKKSAND AS steg fra 876 798 kr i 2024 til 6,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDVOLDGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 106 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (325,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (115,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (334,9 mill. kr).
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARENDALSGATEN 12 AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIDALSVEIEN 188 AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESES GATE 30 BOLIG AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BOGSTADVEIEN 40 BOLIG AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BOGSTADVEIEN 13 BOLIG AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESES GATE 28 AS i 2024.
- SANDVOLD HOLDING AS delte anslagsvis ut 165,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (103,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (63,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SANDVOLD HOLDING AS steg fra 20,9 mill. kr i 2023 til 64,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDVOLD HOLDING AS gikk fra 40 % til 37,5 % av aksjene i SANDVOLDGRUPPEN AS i 2024.
- SAND INVEST AS delte anslagsvis ut 68 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−89 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (163,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,9 mill. kr).
- Finansinntektene i SAND INVEST AS steg fra 3,9 mill. kr i 2023 til 165,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.