Anslag · inntektsår 2025
Igland Eiendom AS
Org.nr. 967193585 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Grimstad
Aksjene i Igland Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 2,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 238,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Igland Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Igland Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 31,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 33,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 11,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Igland Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 31,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 16,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 257 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Igland Eiendom AS?
Igland Eiendom AS eies til slutt av Torbjørn Igland (66,7 %), Anne-Kari Pedersen Igland (11,1 % gjennom Akisa Invest AS), Linn Igland Forsetlund (11,1 % gjennom Brisen Invest AS) og Victoria Kongevold Igland (11,1 % gjennom Vemi Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Igland Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Torbjørn Igland. Eier også aksjer i Igland Storgaten 8 AS (100 %), Captar AS (0,22 %), Balancial AS (0,13 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Techstep ASA (under 0,01 %) | 66,7 % | 159 mill. kr | 1,7 mill. kr |
| Anne-Kari Pedersen Igland gjennom Akisa Invest AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 11,1 % | 26,5 mill. kr | 253 219 kr |
| Linn Igland Forsetlund gjennom Brisen Invest AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 11,1 % | 26,5 mill. kr | 253 219 kr |
| Victoria Kongevold Igland gjennom Vemi Invest AS | 11,1 % | 26,5 mill. kr | 253 219 kr |
- Verdigrunnlag
- 298,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 238,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- VEMI INVEST AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (423 336 kr).
- IGLAND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 22,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (160,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (31,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (169,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.