Anslag · inntektsår 2025
Urban Boligutleie AS
Org.nr. 967041076 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Urban Boligutleie AS, ville aksjene gitt anslagsvis 20 290 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Urban Boligutleie AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 247,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,43 % av den samme verdien, så avkastningen er 577 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Urban Boligutleie AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 18,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 20 290 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Urban Boligutleie AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 23,4 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 110 448 kr. Det er i snitt tatt ut 1,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 57,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (32 642 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 178 638 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 20 290 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Urban Boligutleie AS?
Urban Boligutleie AS eies til slutt av Studentsamskipnaden Sio (100 % gjennom Sio Eierskap AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Urban Boligutleie AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Studentsamskipnaden Sio gjennom Sio Eierskap AS | 100 % | 3,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 4,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 20 290 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i URBAN BOLIGUTLEIE AS økte med 1,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- URBAN BOLIGUTLEIE AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−18,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−18,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i URBAN BOLIGUTLEIE AS økte med 3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SIO EIERSKAP AS steg fra 5,7 mill. kr i 2023 til 17,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Studentsamskipnaden Sio
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.