Anslag · inntektsår 2025
Sandtorgholmen Eiendom AS
Org.nr. 966253584 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Harstad
Aksjene i Sandtorgholmen Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandtorgholmen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 40,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,42 % av den samme verdien, så avkastningen er 96,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sandtorgholmen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 880 283 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 39 103 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 333 099 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sandtorgholmen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 880 283 kr. Bankinnskuddene økte med 201 369 kr og den langsiktige gjelden økte med 248 285 kr. Det er i snitt tatt ut 1,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 45,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (31 031 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 24 856 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 19 289 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandtorgholmen Eiendom AS?
Sandtorgholmen Eiendom AS eies til slutt av Norvestor Viii SCSP (58,1 % gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS), Personlig eier A (7,6 % gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Messmer Invest AS), BW Hospitality Group AB (7,4 % gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS), Personlig eier B (5 % gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Granli Invest AS) og Personlig eier C (4,8 % gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Loma Holding Company AS → Buest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandtorgholmen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Norvestor Viii SCSP gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 58,1 % | 2,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Messmer Invest AS | 7,6 % | 279 716 kr | 0 kr |
| BW Hospitality Group AB gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 7,4 % | 274 282 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Granli Invest AS | 5 % | 184 159 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Loma Holding Company AS → Buest AS | 4,8 % | 177 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Loma Holding Company AS → Frisak Invest AS | 4,8 % | 177 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Loma Holding Company AS → Lind Forvaltning AS | 4,8 % | 177 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Loma Holding Company AS → Mabeta AS | 4,8 % | 177 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Ceo AS | 0,5 % | 18 521 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → TDF Invest AS | 0,5 % | 16 895 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Færevaag Holding AS | 0,4 % | 14 366 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Lundsten Invest AS | 0,4 % | 14 182 kr | 0 kr |
| Porsgaard Consulting AB gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,2 % | 6 816 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Olivian Holding AS | 0,2 % | 6 766 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Cic Property AS → Cic Group Norway AS → Cic Hospitality AS → Cic Group AS → Cic Holding AS → Mountainstone AS | 0,1 % | 5 253 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 19 289 kr
Hendelser i eierkjeden
- SANDTORGHOLMEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 982 068 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,8 mill. kr).
- CIC HOLDING AS delte anslagsvis ut 60,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (42,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (49,6 mill. kr).
- CIC HOLDING AS gikk fra 70 % til 0 % av aksjene i MG HOLDCO AS i 2025.
- SANDTORGHOLMEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,9 mill. kr).
- CIC PROPERTY AS delte anslagsvis ut 129,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (591 857 kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−125,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CIC PROPERTY AS økte med 174,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i CIC GROUP NORWAY AS økte med 875,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ERM EIENDOM AS i 2024.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CIC PROPERTY AS i 2024.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CIC OPERATIONS HALLINGDAL AS i 2024.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CIC OPERATIONS AS i 2024.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CIC OPERATIONS HAUGESUND AS i 2024.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CIC OPERATIONS TRONDHEIM AIRPORT AS i 2024.
- CIC HOSPITALITY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RAPIDLY AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.