Anslag · inntektsår 2025
Eiker Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 965690328 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Øvre Eiker
Om én person eide hele Eiker Eiendomsutvikling AS, ville aksjene gitt anslagsvis 481 929 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 47,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiker Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 23,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiker Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 20 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 955 730 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 943 938 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eiker Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (775 304 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 48,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 492 253 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 481 929 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiker Eiendomsutvikling AS?
Eiker Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Øvre Eiker Kommune (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiker Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øvre Eiker Kommune | 100 % | 47,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 59,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 47,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 481 929 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (49,2 mill. kr).
- EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (46,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,7 mill. kr).
- Finansinntektene i EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 19,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Øvre Eiker Kommune
- Eierandel i: Christian Iv's Vei 31 AS
- Eierandel i: Varg Eiendom AS
- Eierandel i: Hokksund Vest Utvikling AS
- Eierandel i: Stasjonsgata 10-12 Eiendom AS
- Eierandel i: Ormåsen Utbygging AS
- Eierandel i: Fida Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.