Anslag · inntektsår 2025
Dombås Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 965647368 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal
Aksjene i Dombås Eiendomsutvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 157 085 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dombås Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dombås Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 527 397 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dombås Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 294 200 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (433 608 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 282 244 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 269 531 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dombås Eiendomsutvikling AS?
Dombås Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Lars Ove Løseth (50 % gjennom LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Coop Innlandet SA (25 %), Øyvind Frich (12,5 % gjennom Frich AS) og Jan Aleksander Frich (12,5 % gjennom Sander Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dombås Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lars Ove Løseth gjennom LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS. Eier også aksjer i Comikron Invest 2 AS (100 %) | 50 % | 14 mill. kr | 122 323 kr |
| Coop Innlandet SA | 25 % | 7 mill. kr | – |
| Øyvind Frich gjennom Frich AS. Eier også aksjer i AS Snertingdal Auto (1,2 %), Gudbrandsdølen AS (0,01 %) | 12,5 % | 3,5 mill. kr | 17 381 kr |
| Jan Aleksander Frich gjennom Sander Invest AS. Eier også aksjer i AS Snertingdal Auto (0,8 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 12,5 % | 3,5 mill. kr | 17 381 kr |
- Verdigrunnlag
- 35 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 269 531 kr
Hendelser i eierkjeden
- LL KJØPESENTER AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i ALTI SVOLVÆR AS i 2025.
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (204,5 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- LL KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 634,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (815,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (193,7 mill. kr).
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 762,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (972 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Innlandet SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.