Anslag · inntektsår 2025
Akershus Eiendom AS
Org.nr. 963877722 · AS · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Oslo
Aksjene i Akershus Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Akershus Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 326,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, så avkastningen er 548,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Akershus Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 12 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 50,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 119 485 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Akershus Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 12 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 14,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 25,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 309,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (82 114 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 18,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 162 606 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 51 042 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Akershus Eiendom AS?
Akershus Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (18,1 % gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Hinvest AS), Personlig eier B (18,1 % gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Norna AS), Personlig eier C (18,1 % gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Specto Holding AS), Personlig eier D (18,1 % gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Viluma Invest AS) og Personlig eier E (11,6 % gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Billy Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Akershus Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Hinvest AS | 18,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Norna AS | 18,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Specto Holding AS | 18,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Viluma Invest AS | 18,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Billy Invest AS | 11,6 % | 793 390 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Akershus Eiendom Holding AS → FLM Invest AS | 5,4 % | 371 437 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Pippen Invest AS | 5,4 % | 371 437 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Sephi Invest AS | 3,8 % | 260 006 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Akershus Eiendom Holding AS → Elisi Invest AS | 1,6 % | 111 431 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 51 042 kr
Hendelser i eierkjeden
- AKERSHUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 23,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (19,6 mill. kr).
- AKERSHUS EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 37,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,3 mill. kr).
- HINVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (49 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (49,9 mill. kr).
- VILUMA INVEST AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,7 mill. kr).
- BILLY INVEST AS delte anslagsvis ut 550 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,9 mill. kr).
- AKERSHUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 27,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,5 mill. kr).
- AKERSHUS EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 29,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,7 mill. kr).
- SPECTO HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,2 mill. kr).
- VILUMA INVEST AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,7 mill. kr).
- BILLY INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.