Anslag · inntektsår 2025

Marnar Eiendom AS

Org.nr. 962990924 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lindesnes

Aksjene i Marnar Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 291 124 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 43,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Marnar Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 23,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Marnar Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 27,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Marnar Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 27,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 27,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 28,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 40,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (702 732 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 38,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 387 833 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 436 818 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Marnar Eiendom AS?

Marnar Eiendom AS eies til slutt av Espen Birkeland (15,1 % gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Ebirke Utvikling AS og Pepe Utvikling AS → Ebirke Utvikling AS), Eva Marie Birkeland (15,1 % gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Evam AS og Pepe Utvikling AS → Evam AS), Pål Birkeland (15,1 % gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Pålbi Invest AS og Pepe Utvikling AS → Pålbi Invest AS), Eljena Louise Hübert (12,8 % gjennom Leif Hübert AS → Elh Holding AS) og Leif Gotfred Hübert (12,8 % gjennom Leif Hübert AS → LGH Holding AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Marnar Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesverdi	Formuesskatt
Espen Birkeland gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Ebirke Utvikling AS; Pepe Utvikling AS → Ebirke Utvikling AS	15,1 %	6,5 mill. kr	47 534 kr
Eva Marie Birkeland gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Evam AS; Pepe Utvikling AS → Evam AS	15,1 %	6,5 mill. kr	47 534 kr
Pål Birkeland gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS → Pålbi Invest AS; Pepe Utvikling AS → Pålbi Invest AS	15,1 %	6,5 mill. kr	47 534 kr
Eljena Louise Hübert gjennom Leif Hübert AS → Elh Holding AS. Eier også aksjer i Hübert Investment AS (13 %), Philly Shipyard AS (under 0,01 %), Ayfie International AS (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) og 4 andre	12,8 %	5,5 mill. kr	37 531 kr
Leif Gotfred Hübert gjennom Leif Hübert AS → LGH Holding AS. Eier også aksjer i Hübert Investment AS (13 %), Huddly AS (under 0,01 %), Philly Shipyard AS (under 0,01 %), Nordic Mining ASA (under 0,01 %), Ayfie International AS (under 0,01 %) og 7 andre	12,8 %	5,5 mill. kr	37 531 kr
Niklas Linius Hübert gjennom Leif Hübert AS → NLH Holding AS. Eier også aksjer i Hübert Investment AS (13 %), Philly Shipyard AS (under 0,01 %), Ayfie International AS (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %)	12,8 %	5,5 mill. kr	37 531 kr
Leif Hübert gjennom Leif Hübert AS. Eier også aksjer i Huddly AS (0,58 %), Ayfie International AS (0,52 %), Solvang ASA (0,04 %), Panoro Energy ASA (0,01 %), Zelluna ASA (under 0,01 %) og 4 andre	9,7 %	4,2 mill. kr	24 331 kr
Per Martin Birkeland gjennom Pepe Utvikling AS → Martin Utvikling AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %)	6,8 %	2,9 mill. kr	11 598 kr

Verdigrunnlag: 54 mill. kr
Formuesverdi (80 %): 43,2 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt: 436 818 kr

Hendelser i eierkjeden

MARNAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 31,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (40 mill. kr).
Finansinntektene i MARNAR EIENDOM AS steg fra 503 855 kr i 2024 til 26,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
MARNAR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVISLA EIENDOM AS i 2025.
PEPE UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−5,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (59,5 mill. kr).
MARNAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (66,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,8 mill. kr).
Finansinntektene i PEPE UTVIKLING AS steg fra 1,2 mill. kr i 2023 til 13,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
LEIF HÜBERT AS delte anslagsvis ut 198,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (729,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (160,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (692,2 mill. kr).
Finansinntektene i LEIF HÜBERT AS steg fra 56,7 mill. kr i 2023 til 175,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
LEIF HÜBERT AS gikk fra 92,3 % til 0 % av aksjene i MERTOUN CAPITAL AS i 2024.

I eierkjeden

Eierandel i: Kvisla Eiendom AS
Eierandel i: Marnar Brygge AS

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.