Anslag · inntektsår 2025
Godhavn Eiendom AS
Org.nr. 960239318 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Godhavn Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 228 524 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 29,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Godhavn Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2023–2024. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Godhavn Eiendom AS?
Fra utgangen av 2022 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med −19 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (65 998 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 817 151 kr i inntektsårene 2023–2024.
Hvordan har det gått med Godhavn Eiendom AS?
Fra 2022 til 2024 falt egenkapitalen med 19 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 19,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 56 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 11,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 25,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (467 368 kr).
Hvem eier Godhavn Eiendom AS?
Godhavn Eiendom AS eies til slutt av Arnold Karstein Godhavn (33,7 % gjennom Argod AS), Øyvind Estenstad (28,1 % gjennom Øyvind Estenstad AS), Børge Godhavn (19,1 % gjennom Børge Godhavn AS) og John-Morten Godhavn (19,1 % gjennom Jomorgod AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Godhavn Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arnold Karstein Godhavn gjennom Argod AS. Eier også aksjer i Kviknehytta AS (2,09 %), Norwegian Air Shuttle ASA (0,01 %) | 33,7 % | 10,1 mill. kr | 83 160 kr |
| Øyvind Estenstad gjennom Øyvind Estenstad AS | 28,1 % | 8,4 mill. kr | 66 368 kr |
| Børge Godhavn gjennom Børge Godhavn AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 19,1 % | 5,7 mill. kr | 39 498 kr |
| John-Morten Godhavn gjennom Jomorgod AS. Eier også aksjer i Webstep ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Helgeland (under 0,01 %), Sparebank 1 Nord-Norge (under 0,01 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), MPC Container Ships ASA (under 0,01 %) og 15 andre | 19,1 % | 5,7 mill. kr | 39 498 kr |
- Verdigrunnlag
- 37,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 29,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 290 516 kr
Hendelser i eierkjeden
- ARGOD AS gikk fra 30 % til 28,2 % av aksjene i GODHAVN HOLDING AS i 2025.
- ØYVIND ESTENSTAD AS gikk fra 25 % til 23,5 % av aksjene i GODHAVN HOLDING AS i 2025.
- BØRGE GODHAVN AS gikk fra 17 % til 16 % av aksjene i GODHAVN HOLDING AS i 2025.
- JOMORGOD AS gikk fra 17 % til 16 % av aksjene i GODHAVN HOLDING AS i 2025.
- GODHAVN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (44,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36,8 mill. kr).
- Antall aksjer i GODHAVN EIENDOM AS økte fra 100 000 til 173 268 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- ARGOD AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ARGOD AS steg fra 47 079 kr i 2023 til 1,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ØYVIND ESTENSTAD AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,7 mill. kr).
- Finansinntektene i ØYVIND ESTENSTAD AS steg fra 37 077 kr i 2023 til 1,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GODHAVN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 18,4 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (55,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (44,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Søndregate 15 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.