Anslag · inntektsår 2025
Newsec Property Asset Management AS
Org.nr. 959718482 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim
Om én person eide hele Newsec Property Asset Management AS, ville aksjene gitt anslagsvis 392 072 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Newsec Property Asset Management AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 32,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Newsec Property Asset Management AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 19,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 694 100 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Newsec Property Asset Management AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 19,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 8,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (630 746 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 46,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 468 425 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 392 072 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Newsec Property Asset Management AS?
Newsec Property Asset Management AS eies til slutt av Newsec Property Asset Management AB (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Newsec Property Asset Management AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Newsec Property Asset Management AB (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 39,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 48,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 392 072 kr
Hendelser i eierkjeden
- NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (35,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Newsec Næringsmegling AS
- Eierandel i: Sameiedrift 2 AS
- Eierandel i: Basale Fellesservice AS
- Eierandel i: Newsec Felles AS
- Eierandel i: Newsec Rogaland AS
- Eierandel i: Newsec Rogaland Drift AS
- Eierandel i: Kvithammer Gård Drift AS
- Eierandel i: Rådgivende Ingeniører Løyning AS
- Eierandel i: Newsec Project AS
- Eierandel i: Tjuvholmen Drift AS
- Eierandel i: Newsec Drift AS
- Eierandel i: Sameiedrift AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.