Anslag · inntektsår 2025
Holmen Eiendom AS
Org.nr. 958871414 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stjørdal
Aksjene i Holmen Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Holmen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −9,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,03 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Holmen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3 047 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Holmen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 326 135 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 320,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1 017 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 632 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Holmen Eiendom AS?
Holmen Eiendom AS eies til slutt av Fore Utvikling AS (50 % gjennom Kvislabakken Utvikling AS), Personlig eier A (14,6 % gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Ursus Holding AS), Personlig eier B (14,3 % gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS), Personlig eier C (9,1 % gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS) og Personlig eier D (5,5 % gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Holmen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Fore Utvikling AS gjennom Kvislabakken Utvikling AS | 50 % | 911 600 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Ursus Holding AS | 14,6 % | 266 164 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS | 14,3 % | 260 327 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 9,1 % | 165 053 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 5,5 % | 99 941 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 2,7 % | 49 476 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 2,7 % | 49 476 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Fosfor AS | 0,6 % | 11 539 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS → Creos Invest AS → Creos AS → Creos Holding AS | 0,1 % | 2 696 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kvislabakken Utvikling AS → Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS | 0,1 % | 2 684 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 632 kr
Hendelser i eierkjeden
- Antall aksjer i HOLMEN EIENDOM AS økte fra 54 til 55 322 i 2025. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i REKOL EIENDOM AS økte med 25 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VER2.0 AS økte med 100 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VER2.0 AS steg fra 929 121 kr i 2024 til 2,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- HOLMEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 652 270 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (504 413 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr).
- ARVID HOLMEN gikk fra 90,7 % til 0 % av aksjene i HOLMEN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BINE HOLMEN gikk fra 9,3 % til 0 % av aksjene i HOLMEN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i KVISLABAKKEN UTVIKLING AS steg fra 7 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REKOL EIENDOM AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REKOL EIENDOM AS steg fra 1 032 kr i 2023 til 2,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REKOL EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i KVISLABAKKEN UTVIKLING AS i 2024.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Fore Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.