Anslag · inntektsår 2025
Kristian August-Kvartalet Drift AS
Org.nr. 958695535 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Kristian August-Kvartalet Drift AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 361 561 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Kristian August-Kvartalet Drift AS?
Fra 2023 til 2025 økte bankinnskuddene med 390 631 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 361 561 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kristian August-Kvartalet Drift AS?
Kristian August-Kvartalet Drift AS eies til slutt av Forsvarets Personellservice (23,1 % gjennom P S Eiendom AS og Pilestredet 17 AS → P S Eiendom AS), Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS (15,4 % gjennom Pilestredet 19-21 AS), Olav Thon Stiftelsen (15,4 % gjennom Thongård AS → Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS), Norges Juristforbund (7,7 % gjennom Juristenes Hus AS) og Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (7,7 % gjennom KLP Universitetsgata 8 AS → KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kristian August-Kvartalet Drift AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Forsvarets Personellservice gjennom P S Eiendom AS; Pilestredet 17 AS → P S Eiendom AS | 23,1 % | 83 437 kr | – |
| Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS gjennom Pilestredet 19-21 AS | 15,4 % | 55 625 kr | – |
| Olav Thon Stiftelsen gjennom Thongård AS → Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS | 15,4 % | 55 625 kr | – |
| Norges Juristforbund gjennom Juristenes Hus AS | 7,7 % | 27 812 kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom KLP Universitetsgata 8 AS → KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS | 7,7 % | 27 812 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Kag7 AS → Ka7 Holding AS → Karlander Eiendom AS → Karlander Invest AS | 6,5 % | 23 647 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kristian Augusts Gate 7 B AS → Scandinaviegaarden AS → Nimax AS; Universitetsgaten 10 AS → Scandinaviegaarden AS → Nimax AS | 6 % | 21 688 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kristian Augusts Gate 7 B AS → Scandinaviegaarden AS → Nimax AS; Universitetsgaten 10 AS → Scandinaviegaarden AS → Nimax AS | 6 % | 21 688 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kristian Augusts Gate 7 B AS → Scandinaviegaarden AS → Nimax AS; Universitetsgaten 10 AS → Scandinaviegaarden AS → Nimax AS | 3,3 % | 11 970 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 1,5 % | 5 291 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 1,5 % | 5 291 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 1,3 % | 4 594 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 1 % | 3 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 0,8 % | 2 950 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Bryn Eiendom AS → Scala Marketing AS | 0,8 % | 2 950 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 451 951 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 361 561 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- KRISTIAN AUGUSTS GATE 7 B ANS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i KRISTIAN AUGUST-KVARTALET DRIFT AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i PILESTREDET 19-21 AS falt med 903 582 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- THONGÅRD AS delte anslagsvis ut 319,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (191 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,8 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i THONGÅRD AS økte med 1,9 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i THON EIENDOMSDRIFT AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON EIENDOMSDRIFT AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i THON HOLDING AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (571 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i THON GRUPPEN AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PILESTREDET 19-21 AS falt med 910 701 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (551,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Forsvarets Personellservice
- Eier: Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS
- Eier: Olav Thon Stiftelsen
- Eier: Norges Juristforbund
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.