Anslag · inntektsår 2025
DSN Eiendom AS
Org.nr. 957959040 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Vågan
Aksjene i DSN Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener DSN Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 14,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i DSN Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 526 761 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 228 360 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med DSN Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 547 614 kr og den langsiktige gjelden økte med 8,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 263 381 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (189 865 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 130 375 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 118 020 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier DSN Eiendom AS?
DSN Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (7,4 %), Personlig eier B (7,4 %), Personlig eier C (7,4 %), Personlig eier D (7,4 %) og Personlig eier E (7,3 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av DSN Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 7,4 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B | 7,4 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 7,4 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D | 7,4 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E | 7,3 % | 990 716 kr | 0 kr |
| Personlig eier F | 6,6 % | 898 839 kr | 0 kr |
| Personlig eier G | 6,6 % | 898 839 kr | 0 kr |
| Personlig eier H | 6,6 % | 889 083 kr | 0 kr |
| Personlig eier I | 4,9 % | 664 383 kr | 0 kr |
| Personlig eier J | 4,5 % | 604 410 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 4,4 % | 590 563 kr | 0 kr |
| Personlig eier L | 4 % | 544 426 kr | 0 kr |
| Personlig eier M | 3,4 % | 465 069 kr | 0 kr |
| Personlig eier N | 3,3 % | 447 538 kr | 0 kr |
| Personlig eier O | 2,7 % | 359 880 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 118 020 kr
Hendelser i eierkjeden
- DSN ENTREPRENØR AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9 mill. kr).
- BERTIL JOHAN STOKVIK gikk fra 6,6 % til 0 % av aksjene i DSN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DSN ENTREPRENØR AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Lofoten-Utleie AS
- Eierandel i: Mestertomt AS
- Eierandel i: DSN Entreprenør AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.