Anslag · inntektsår 2025
Skjærvaveien 6 B Eiendom AS
Org.nr. 957737390 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Skjærvaveien 6 B Eiendom AS gir de 32 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skjærvaveien 6 B Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skjærvaveien 6 B Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 711 914 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 132 200 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 45 795 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 269 388 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skjærvaveien 6 B Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 711 914 kr. Bankinnskuddene falt med 812 729 kr. Det er i snitt tatt ut 66 100 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (39 069 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 25 205 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 24 285 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skjærvaveien 6 B Eiendom AS?
Skjærvaveien 6 B Eiendom AS eies til slutt av Nre Group A/S (21,3 % gjennom Sagelva Brygge AS → Nre Norway AS), Personlig eier A (15 % gjennom Sagelva Brygge AS → Løren Holding AS), Personlig eier B (5 % gjennom Sagelva Brygge AS → Storkleiven AS), Personlig eier C (4,4 % gjennom Sagelva Brygge AS → Caka AS) og Personlig eier D (4,4 % gjennom Sagelva Brygge AS → Caka AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skjærvaveien 6 B Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nre Group A/S gjennom Sagelva Brygge AS → Nre Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 21,3 % | 890 058 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Sagelva Brygge AS → Løren Holding AS | 15 % | 628 276 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Sagelva Brygge AS → Storkleiven AS | 5 % | 209 425 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Sagelva Brygge AS → Caka AS | 4,4 % | 184 787 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Sagelva Brygge AS → Caka AS | 4,4 % | 184 787 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Sagelva Brygge AS → Caka AS | 4,4 % | 184 787 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Sagelva Brygge AS → Erbe Invest AS → Axbe Invest AS | 3,1 % | 128 672 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Sagelva Brygge AS → Erbe Invest AS → Bobe Invest AS | 3,1 % | 128 672 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Sagelva Brygge AS → Erbe Invest AS → Lebe Invest AS | 3,1 % | 128 672 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Sagelva Brygge AS → Erbe Invest AS → Olbe Invest AS | 3,1 % | 128 672 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS; Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS | 2,5 % | 104 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS; Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS | 2,5 % | 104 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Sagelva Brygge AS → Nre Norway AS → Ags Invest AS | 2,5 % | 104 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Sagelva Brygge AS → Skips AS Pelagos | 2,5 % | 104 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Herax Holding AS; Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Sagelva Brygge AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Herax Holding AS | 2,5 % | 104 687 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 285 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SAGELVA BRYGGE AS økte med 4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i CAKA AS steg fra 2,6 mill. kr i 2024 til 52,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CAKA AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- LØREN HOLDING AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- ERBE INVEST AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51,3 mill. kr).
- ERBE INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i UNION BRYGGE INVEST AS i 2025.
- CAKA AS gikk fra 70 % til 0 % av aksjene i SILURVEIEN 45 HOLDING AS i 2024.
- ERBE INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (63 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (179 033 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr).
- Finansinntektene i INVESTIRE EIENDOM AS steg fra 2,3 mill. kr i 2023 til 15,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.