Anslag · inntektsår 2025
Bryggedrift AS
Org.nr. 951875481 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Bryggedrift AS gir de personlige eieren anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bryggedrift AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 16,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bryggedrift AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 88 060 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 564 707 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bryggedrift AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 173 979 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 75 473 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 51 085 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 46 914 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bryggedrift AS?
Bryggedrift AS eies til slutt av Sameiet Kaibygning i (18,5 %), Sameiet Verkstedhallene (16,8 %), Sameiet Fondbygningen (15,1 %), Sameiet Terminalbygget (11 %) og Sameiet Kaibygning Ii (10 %), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bryggedrift AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sameiet Kaibygning i | 18,5 % | 1,2 mill. kr | – |
| Sameiet Verkstedhallene | 16,8 % | 1,1 mill. kr | – |
| Sameiet Fondbygningen | 15,1 % | 977 109 kr | – |
| Sameiet Terminalbygget | 11 % | 709 984 kr | – |
| Sameiet Kaibygning Ii | 10 % | 645 141 kr | – |
| Sameiet Kjelleren | 8,9 % | 576 422 kr | – |
| Sameiet Dokkbygningen | 5,8 % | 372 831 kr | – |
| Realty Holdings (nor) LTD gjennom Bryggegata 9 AS → Aker Brygge AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA; Aker Brygge Uteareal AS → Aker Brygge AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA | 5,8 % | 372 566 kr | – |
| Sameiet Sjøgata 4 | 2,8 % | 177 399 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Storebrand Filipstad Brygge AS → Storebrand Eiendom Trygg AS → Storebrand Livsforsikring AS → Storebrand ASA | 0,5 % | 34 286 kr | – |
| Personlig eier gjennom Stranden 11 AS → Fabritius Gruppen AS → Gjelsten Holding AS | 0,3 % | 19 099 kr | 0 kr |
| Sameiet Stranden | 0,2 % | 13 910 kr | – |
| Clearstream Banking S.A. gjennom Storebrand Filipstad Brygge AS → Storebrand Eiendom Trygg AS → Storebrand Livsforsikring AS → Storebrand ASA | 0,1 % | 8 015 kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Storebrand Filipstad Brygge AS → Storebrand Eiendom Trygg AS → Storebrand Livsforsikring AS → Storebrand ASA | 0,1 % | 7 830 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 8,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 46 914 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BRYGGEGATA 9 AS økte med 10 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOREBRAND FILIPSTAD BRYGGE AS økte med 112,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOREBRAND EIENDOM TRYGG AS økte med 1,4 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOREBRAND ASA delte anslagsvis ut 3,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,2 mrd. kr).
- STRANDEN 11 AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−7,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−7,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRYGGEGATA 9 AS falt med 12,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i STOREBRAND FILIPSTAD BRYGGE AS økte med 119,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOREBRAND EIENDOM TRYGG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRUGATA II 19 AS i 2024.
- STOREBRAND EIENDOM TRYGG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NYE AKERSGATA AS i 2024.
- STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I AS i 2024.
- STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS i 2024.
- STOREBRAND ASA delte anslagsvis ut 3,4 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,1 mrd. kr).
- STOREBRAND ASA gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ERGO FORSIKRING AS i 2024.
- STRANDEN 11 AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−7,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Sameiet Kaibygning i
- Eier: Sameiet Verkstedhallene
- Eier: Sameiet Fondbygningen
- Eier: Sameiet Terminalbygget
- Eier: Sameiet Kaibygning Ii
- Eier: Sameiet Kjelleren
- Eier: Sameiet Dokkbygningen
- Eier: Realty Holdings (nor) LTD
- Eier: Sameiet Sjøgata 4
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Sameiet Stranden
- Eier: Clearstream Banking S.A.
- Eier: Citibank, N.A.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.