Anslag · inntektsår 2025
Terminalen 4 AS
Org.nr. 951574953 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Terminalen 4 AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 40 224 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Terminalen 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Terminalen 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 117 946 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Terminalen 4 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 181 744 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 18,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (93 023 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 69 311 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 57 823 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Terminalen 4 AS?
Terminalen 4 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Agri Eiendomsutvikling AS → Agri Midt-Norge AS → Nijo AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Agri Eiendomsutvikling AS → Agri Midt-Norge AS → Wekre Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Terminalen 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Agri Eiendomsutvikling AS → Agri Midt-Norge AS → Nijo AS | 50 % | 3,8 mill. kr | 20 112 kr |
| Personlig eier B gjennom Agri Eiendomsutvikling AS → Agri Midt-Norge AS → Wekre Invest AS | 50 % | 3,8 mill. kr | 20 112 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 40 224 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 57 823 kr
Hendelser i eierkjeden
- TERMINALEN 4 AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (658 061 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TERMINALEN 4 AS økte med 4,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 4 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i AGRI MIDT-NORGE AS steg fra 3,5 mill. kr i 2024 til 17,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG EIENDOM AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG LEVANGER AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG ØRLAND AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG LEVANGER II AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG SURNADAL AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SEWE UTLEIE AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG MALMEFJORDEN AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG UTLEIE AS i 2025.
- AGRI MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 4 AS i 2025.
- NIJO AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (598 452 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44 mill. kr).
- WEKRE INVEST AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (47,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (161 292 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,3 mill. kr).
- J. M. SOLBERG HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 4 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- WEKRE INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 4 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- AGRI MIDT-NORGE AS delte anslagsvis ut 49,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (59,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (324 575 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AGRI MIDT-NORGE AS økte med 17,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NIJO AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46 mill. kr).
- Finansinntektene i NIJO AS steg fra 48 803 kr i 2023 til 25,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NIJO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGRI BYGG EIENDOM AS i 2024.
- WEKRE INVEST AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (27,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (47,9 mill. kr).
- Finansinntektene i WEKRE INVEST AS steg fra 77 537 kr i 2023 til 27,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- WEKRE INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MOSHAGEN AS i 2024.
- WEKRE INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 4 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Heggstadmoen Næringspark 8 AS
- Eierandel i: Moshagen AS
- Eierandel i: Heggstadmoen Næringspark 9 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.