Anslag · inntektsår 2025
Sparebanken Øst Eiendom AS
Org.nr. 950750901 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Sparebanken Øst Eiendom AS gir de 121 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 51 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sparebanken Øst Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sparebanken Øst Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sparebanken Øst Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 840 085 kr. Det er i snitt tatt ut 1,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (840 191 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 48,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 494 984 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 522 263 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sparebanken Øst Eiendom AS?
Sparebanken Øst Eiendom AS eies til slutt av MP Pensjon PK (6,4 % gjennom Sparebanken Øst), Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis (5 % gjennom Sparebanken Øst), Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (3,7 % gjennom Sparebanken Øst), Personlig eier A (3,4 % gjennom Sparebanken Øst → Directmarketing Invest AS) og Personlig eier B (2,1 % gjennom Sparebanken Øst → Foretakskonsulenter AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sparebanken Øst Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| MP Pensjon PK gjennom Sparebanken Øst | 6,4 % | 3,3 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis gjennom Sparebanken Øst | 5 % | 2,5 mill. kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Sparebanken Øst | 3,7 % | 1,9 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Sparebanken Øst → Directmarketing Invest AS | 3,4 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Sparebanken Øst → Foretakskonsulenter AS | 2,1 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Sparebanken Øst | 1,9 % | 957 448 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Sparebanken Øst → Directmarketing Invest AS | 1,4 % | 737 076 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Sparebanken Øst → Jag Holding AS → Jag AS | 1,3 % | 681 221 kr | 0 kr |
| Nordea Bank Abp gjennom Sparebanken Øst | 1,3 % | 671 074 kr | – |
| BKK Pensjonskasse gjennom Sparebanken Øst | 1,2 % | 614 537 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Sparebanken Øst → Kilsholmen AS; Sparebanken Øst → Hamjern Invest AS → Kilsholmen AS | 1,2 % | 606 282 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Sparebanken Øst → AS Andersen Eiendomsselskap | 1,1 % | 567 586 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Sparebanken Øst → Foretakskonsulenter AS; Sparebanken Øst | 0,6 % | 316 389 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Sparebanken Øst | 0,6 % | 297 497 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Sparebanken Øst → Jag Holding AS → Lag Holding AS | 0,6 % | 291 952 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 63,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 51 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 522 263 kr
Hendelser i eierkjeden
- SPAREBANKEN ØST gikk fra 4,8 % til 0 % av aksjene i DNB FINANS AS i 2025.
- FORETAKSKONSULENTER AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (72,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (168,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (211,6 mill. kr).
- Finansinntektene i FORETAKSKONSULENTER AS steg fra 25,5 mill. kr i 2024 til 176,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FORETAKSKONSULENTER AS gikk fra 3,7 % til 2,2 % av aksjene i SPAREBANKEN ØST i 2025.
- FORETAKSKONSULENTER AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (68,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (72,8 mill. kr).
- JAG AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (260,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (245,4 mill. kr).
- Finansinntektene i AS ANDERSEN EIENDOMSSELSKAP steg fra 1,1 mill. kr i 2023 til 7,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: MP Pensjon PK
- Eier: Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Nordea Bank Abp
- Eier: BKK Pensjonskasse
- Eierandel i: Hawø Eiendom AS
- Eierandel i: Stasjonsgaten 14 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.