Anslag · inntektsår 2025
Griggastemma Eiendom AS
Org.nr. 950623381 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Griggastemma Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Griggastemma Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,29 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Griggastemma Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 93 533 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 19 655 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 35 393 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Griggastemma Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 93 533 kr. Bankinnskuddene økte med 207 199 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 815 285 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 15 870 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 539 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 9 865 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Griggastemma Eiendom AS?
Griggastemma Eiendom AS eies til slutt av Ole Østensen (10,4 % gjennom AS Prefa), Bjørn Østensen (7,6 % gjennom AS Prefa), Torolf Johnsen (7,6 % gjennom AS Prefa), Trond Opheim (7,4 % gjennom AS Prefa → AS Sigurd Opheim Blikkenslagerforretning og AS Prefa) og Allan Roy Aakre (7,3 % gjennom AS Prefa → Østensen Eftf AS → Terall AS → SVV Invest AS og AS Prefa), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Griggastemma Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Østensen gjennom AS Prefa. Eier også aksjer i Ole Østensen Holding AS (100 %) | 10,4 % | 286 193 kr | 0 kr |
| Bjørn Østensen gjennom AS Prefa. Eier også aksjer i Bjørn Østensen Holding AS (100 %) | 7,6 % | 209 141 kr | 0 kr |
| Torolf Johnsen gjennom AS Prefa | 7,6 % | 207 807 kr | 0 kr |
| Trond Opheim gjennom AS Prefa → AS Sigurd Opheim Blikkenslagerforretning; AS Prefa. Eier også aksjer i Sigurd Opheim AS (43,5 %), Kokstadv 46 AS (18 %), Zelluna ASA (under 0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) og 5 andre | 7,4 % | 202 470 kr | 0 kr |
| Allan Roy Aakre gjennom AS Prefa → Østensen Eftf AS → Terall AS → SVV Invest AS; AS Prefa | 7,3 % | 201 136 kr | 0 kr |
| Marianne Carlsen gjennom AS Prefa → Carlsen på Taket AS → Ma-Ca Innvest AS. Eier også aksjer i Carl A Holding AS (50 %) | 5,9 % | 160 775 kr | 0 kr |
| Frode Knutsen gjennom AS Prefa → Beslag og Balkonger AS → Beslag og Balkonger Holding AS; AS Prefa | 3,7 % | 102 736 kr | 0 kr |
| Kate Marion Jansen gjennom AS Prefa. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 3,2 % | 88 727 kr | 0 kr |
| Einar Olai Fosse gjennom AS Prefa | 3,1 % | 86 392 kr | 0 kr |
| Morten Knutsen gjennom AS Prefa → Albeslag Holding AS. Eier også aksjer i Knut Knutsen & Co AS (90 %) | 2,9 % | 79 901 kr | 0 kr |
| Arvid Holum gjennom AS Prefa → Ae Investments AS; AS Prefa → Blikkenslagermester Arvid Holum AS → Ae Investments AS. Eier også aksjer i Galleri Nøstegaten AS (100 %) | 2,8 % | 77 719 kr | 0 kr |
| Eva Karin Holum gjennom AS Prefa → Ae Investments AS; AS Prefa → Blikkenslagermester Arvid Holum AS → Ae Investments AS | 2,8 % | 77 719 kr | 0 kr |
| Terje Favang gjennom AS Prefa → Østensen Eftf AS → Terall AS → T. Favang Holding AS | 2,2 % | 59 707 kr | 0 kr |
| Kjersti Knutsen Taule gjennom AS Prefa → Albeslag Holding AS. Eier også aksjer i Austevoll Seafood ASA (under 0,01 %) | 2 % | 55 524 kr | 0 kr |
| Edgard Liseth gjennom AS Prefa. Eier også aksjer i Edgar Liseth AS (100 %) | 1,8 % | 49 367 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 9 865 kr
Hendelser i eierkjeden
- AS PREFA delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,1 mill. kr).
- ØSTENSEN EFTF AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CARLSEN PÅ TAKET AS økte med 874 882 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MA-CA INNVEST AS delte anslagsvis ut 564 999 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−913 052 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,5 mill. kr).
- Finansinntektene i MA-CA INNVEST AS steg fra 687 845 kr i 2024 til 4,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AS PREFA delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (749 997 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,6 mill. kr).
- MA-CA INNVEST AS delte anslagsvis ut 616 800 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (462 277 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.