Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Grønehaugen 2 AS

Org.nr. 948768178 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen

Aksjene i Grønehaugen 2 AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 499 424 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 52,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Grønehaugen 2 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 5,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,1 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Grønehaugen 2 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 977 555 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Grønehaugen 2 AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 977 555 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 275 720 kr. Det er i snitt tatt ut 4,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (866 921 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 52,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 532 146 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 538 878 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Grønehaugen 2 AS?

Grønehaugen 2 AS eies til slutt av Iwan Eide Knudsen (49,9 % gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS), Tom Eide-Knudsen (49,9 % gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS) og Reidunn Helga Knudsen (0,2 % gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grønehaugen 2 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Iwan Eide Knudsen gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS. Eier også aksjer i Iek Invest AS (100 %), West Coast Invest Special Purpose AS (49,9 %), Spar Shipping AS (3,61 %), Safe4 Security Group AS (1,3 %), Grieg Seafood ASA (0,13 %) og 6 andre49,9 %26,2 mill. kr249 712 kr
Tom Eide-Knudsen gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS. Eier også aksjer i West Coast Invest Special Purpose AS (49,9 %), Spar Shipping AS (3,61 %), Axactor ASA (0,1 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %)49,9 %26,2 mill. kr249 712 kr
Reidunn Helga Knudsen gjennom West Coast Invest Eiendom AS → West Coast Invest Holding AS. Eier også aksjer i West Coast Invest Special Purpose AS (0,2 %), Spar Shipping AS (0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %)0,2 %104 978 kr0 kr
Verdigrunnlag
65,6 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
52,5 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
538 878 kr

Hendelser i eierkjeden

  • GRØNEHAUGEN 2 AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRØNEHAUGEN 2 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • Innskutt egenkapital i WEST COAST INVEST EIENDOM AS økte med 3,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (0 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (64 563 kr).
  • Innskutt egenkapital i WEST COAST INVEST HOLDING AS falt med 287,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØREN NIELSEN AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAR EIENDOM AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BGO BYGG AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØNNINGSHAUGEN-3 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGALMENNING 3 A AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY HANDEL AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GJESDALBAKKEN 9 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRANDGATEN 18 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADFLATEN 32 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILAND UTVIKLING I AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIEN HANDELSPARK AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVITURSPOLLEN EIENDOM AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILLE ØVREGATE 18 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ROSENDAL FJORDHOTEL EIENDOM AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GJESDALBAKKEN 7 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADFLATEN 31 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLATHAUGGATA 12 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAKARØY UTVIKLING AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMÅLONANE 20 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRØNEHAUGEN 2 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i MILLENNIUMBYGGET AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SARTOR NÆRINGSPARK AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 23 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ÅSANE HANDELSPARK AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DROTNINGSVIK SENTER AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADVEIEN 25 EIENDOM AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMEDASUNDET SJØFARTSHUS AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMEDASUNDET PARKERING AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVINESUNDPARKEN EIENDOM I AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMEDASUNDET 50 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELKARØY GÅRD AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FELLES BYGGET AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØNNINGSHAUGEN-15 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØNNINGSHAUGEN 9 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DNP2 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILAND UTVIKLING II AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KOKSTADFLATEN 29 AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 92,8 % til 0 % av aksjene i SPAR SHIPPING AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i HJØLLO AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i LOTUS MARINE AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTAD PROPERTY AS i 2025.
  • WEST COAST INVEST HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LILAND II AS i 2025.
  • GRØNEHAUGEN 2 AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr).

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.