Anslag · inntektsår 2025
Flisa Eiendom AS
Org.nr. 948393034 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i Flisa Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 7 560 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Flisa Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, så avkastningen er 23 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Flisa Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 550 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 90 190 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 594 990 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Flisa Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 591 611 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 275 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (79 961 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 51 065 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 49 704 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Flisa Eiendom AS?
Flisa Eiendom AS eies til slutt av Leif Atle Viken (37,4 % gjennom Cmoment AS → Viken Invest Holding AS), Per Egenæss Stilling (25 % gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → Parrot AS), Søren Reiersen Hetland (17,5 % gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → AS Beau Monde), Martine Viken (6,3 % gjennom Cmoment AS → Viken Invest Holding AS) og Sunniva Svorstøl Viken (6,3 % gjennom Cmoment AS → Viken Invest Holding AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Flisa Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Leif Atle Viken gjennom Cmoment AS → Viken Invest Holding AS | 37,4 % | 2,5 mill. kr | 7 560 kr |
| Per Egenæss Stilling gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → Parrot AS. Eier også aksjer i Borg Invest AS (under 0,01 %) | 25 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Søren Reiersen Hetland gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → AS Beau Monde. Eier også aksjer i Hynion AS (under 0,01 %), Fjord Defence Group ASA (under 0,01 %), Byggma ASA (under 0,01 %), Hexagon Composites ASA (under 0,01 %), Norse Atlantic ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 17,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Martine Viken gjennom Cmoment AS → Viken Invest Holding AS | 6,3 % | 424 581 kr | 0 kr |
| Sunniva Svorstøl Viken gjennom Cmoment AS → Viken Invest Holding AS | 6,3 % | 424 581 kr | 0 kr |
| Annie Petra Bjørnarheim gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → AS Beau Monde | 2,5 % | 168 260 kr | 0 kr |
| Kristine Benedikte Bjørnarheim Hetland gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → AS Beau Monde | 2,5 % | 168 260 kr | 0 kr |
| Reier Kristoffer Sørensen Lidre Hetland gjennom Cmoment AS → Nyera Eiendom AS → AS Beau Monde. Eier også aksjer i Gøy med AS (40 %) | 2,5 % | 168 260 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 49 704 kr
Hendelser i eierkjeden
- VIKEN INVEST HOLDING AS delte anslagsvis ut 98 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (192,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (122,8 mill. kr).
- VIKEN INVEST HOLDING AS gikk fra 100 % til 60 % av aksjene i VI HORISONT AS i 2025.
- AS BEAU MONDE delte anslagsvis ut 800 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (587 939 kr) pluss årsresultatet 2025 (921 098 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (709 037 kr).
- PARROT AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (70,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (70,7 mill. kr).
- FLISA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 550 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr).
- NAF GÅRDENE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLISA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i VIKEN INVEST HOLDING AS økte med 8,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VIKEN INVEST HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ADVICE CONCEPT AS i 2024.
- VIKEN INVEST HOLDING AS gikk fra 33,5 % til 20 % av aksjene i PARKETTPARTNER AS i 2024.
- VIKEN INVEST HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i ADVICE OSLO AS i 2024.
- AS BEAU MONDE gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i EDDA TRYKK AS i 2024.
- PARROT AS delte anslagsvis ut 6,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (48,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (70,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.