Anslag · inntektsår 2025
Sentrumsgården Eiendom AS
Org.nr. 947850156 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nordre Follo
Aksjene i Sentrumsgården Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 60 420 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sentrumsgården Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sentrumsgården Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 152 602 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 382 047 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sentrumsgården Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 22 145 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 125 516 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 80 658 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 78 021 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sentrumsgården Eiendom AS?
Sentrumsgården Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Pedersen & Skogholt Holding AS → Aktiv Kapitalinvest AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Pedersen & Skogholt Holding AS → Dionysos Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sentrumsgården Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Pedersen & Skogholt Holding AS → Aktiv Kapitalinvest AS | 50 % | 4,8 mill. kr | 30 210 kr |
| Personlig eier B gjennom Pedersen & Skogholt Holding AS → Dionysos Invest AS | 50 % | 4,8 mill. kr | 30 210 kr |
- Verdigrunnlag
- 12 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 60 420 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 78 021 kr
Hendelser i eierkjeden
- PEDERSEN & SKOGHOLT HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,6 mill. kr).
- AKTIV KAPITALINVEST AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26 mill. kr).
- DIONYSOS INVEST AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (24,8 mill. kr).
- PEDERSEN & SKOGHOLT HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.