Anslag · inntektsår 2025
Spabo Eiendom AS
Org.nr. 947843028 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Spabo Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 243 982 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 45,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Spabo Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,2 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Spabo Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 38,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 55,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 16,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 22,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (736 303 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 65 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 674 888 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 457 686 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Spabo Eiendom AS?
Spabo Eiendom AS eies til slutt av Arild Spandow (11,3 % gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Atlasian AS), Jan Spandow (11,3 % gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Faydust AS), Ariane Spandow (11,3 % gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Kybele AS), Philip Andreas Spandow (11 % gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Philosophie AS) og Sophie Christina Spandow (11 % gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Philosophie AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Spabo Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arild Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Atlasian AS. Eier også aksjer i Semja AS (33,33 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 11,3 % | 5,1 mill. kr | 33 527 kr |
| Jan Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Faydust AS. Eier også aksjer i Måkeveien 24 AS (100 %), Semja AS (33,33 %), Polarfisk- AS (0,01 %) | 11,3 % | 5,1 mill. kr | 33 527 kr |
| Ariane Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Kybele AS. Eier også aksjer i Semja AS (33,33 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 11,3 % | 5,1 mill. kr | 33 527 kr |
| Philip Andreas Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Philosophie AS | 11 % | 5 mill. kr | 31 986 kr |
| Sophie Christina Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Philosophie AS | 11 % | 5 mill. kr | 31 986 kr |
| Filippa Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Pixiedust AS | 11 % | 5 mill. kr | 31 986 kr |
| Victoria Spandow gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Pixiedust AS | 11 % | 5 mill. kr | 31 986 kr |
| David Spartacus Spandow Overå gjennom Spabo AS → Spabogruppen AS → Dna AS | 7,3 % | 3,3 mill. kr | 15 457 kr |
- Verdigrunnlag
- 56,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 45,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 457 686 kr
Hendelser i eierkjeden
- SPABO EIENDOM AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i FREDERIK STANGS GATE 35 AS i 2025.
- SPABOGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (59,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (57,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SPABOGRUPPEN AS falt med 183,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNA AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (39,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (36,8 mill. kr).
- PHILOSOPHIE AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (39,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,4 mill. kr).
- PIXIEDUST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (39,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,4 mill. kr).
- ATLASIAN AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25,4 mill. kr).
- SPABO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 11,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,8 mill. kr).
- SPABO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THE APARTMENTS COMPANY AS i 2024.
- SPABO AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,7 mill. kr).
- SPABOGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 29,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (38,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (59,1 mill. kr).
- Finansinntektene i DNA AS steg fra 480 225 kr i 2023 til 2,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i PHILOSOPHIE AS steg fra 516 066 kr i 2023 til 2,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i PIXIEDUST AS steg fra 479 537 kr i 2023 til 2,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ATLASIAN AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20 mill. kr).
- Finansinntektene i ATLASIAN AS steg fra 0 kr i 2023 til 8,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.