Anslag · inntektsår 2025
Kongsvinger Handelspark AS
Org.nr. 947323210 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Kongsvinger Handelspark AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 786 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongsvinger Handelspark AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 101,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 174,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kongsvinger Handelspark AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 100 131 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kongsvinger Handelspark AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 111,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 9,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 120,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (76 285 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 40 617 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 47 419 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongsvinger Handelspark AS?
Kongsvinger Handelspark AS eies til slutt av Personlig eier A (28,3 % gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Bakkejord Group AS og Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Bakkejord Group AS), Personlig eier B (26,1 % gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Rara AS), Personlig eier C (26,1 % gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Sbakkejord AS), Personlig eier D (10,5 % gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS) og Personlig eier E (9 % gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Brannfjell Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongsvinger Handelspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Bakkejord Group AS; Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Bakkejord Group AS | 28,3 % | 1,8 mill. kr | 786 kr |
| Personlig eier B gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Rara AS | 26,1 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Sbakkejord AS | 26,1 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS | 10,5 % | 679 680 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tellus Eiendom Invest AS → Brannfjell Eiendom AS | 9 % | 585 170 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 786 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 47 419 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONGSVINGER HANDELSPARK AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,6 mill. kr).
- TELLUS EIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 32 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (429,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (38,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (436,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TELLUS EIENDOM INVEST AS økte med 32 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TELLUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 67,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (120,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (35,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (88,5 mill. kr).
- SOBER AS gikk fra 47,4 % til 31,1 % av aksjene i BAKKEJORD HOLDING AS i 2025.
- SBAKKEJORD AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (262 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (107,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (269,7 mill. kr).
- SBAKKEJORD AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
- KONGSVINGER HANDELSPARK AS delte anslagsvis ut 8,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr).
- TELLUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (120,2 mill. kr).
- TELLUS EIENDOM AS gikk fra 16,8 % til 0 % av aksjene i BAKKEJORD HOLDING AS i 2024.
- SOBER AS delte anslagsvis ut 337 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (378,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr).
- SOBER AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i REACH SUBSEA ASA i 2024.
- SOBER AS gikk fra 2,8 % til 0 % av aksjene i ABL GROUP ASA i 2024.
- RARA AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (84,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr).
- Finansinntektene i RARA AS steg fra 13,2 mill. kr i 2023 til 86 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.