Anslag · inntektsår 2025
Nesttun Invest Eiendom AS
Org.nr. 946434531 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Nesttun Invest Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 176 900 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nesttun Invest Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nesttun Invest Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 439 316 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nesttun Invest Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 69 436 kr og den langsiktige gjelden økte med 4,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (376 012 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 26,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 251 127 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 233 729 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nesttun Invest Eiendom AS?
Nesttun Invest Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (35,5 % gjennom PBK Holding AS), Personlig eier B (26,4 %), Personlig eier C (19,1 % gjennom HK Nesttun Holding AS) og Personlig eier D (19,1 % gjennom Normeat Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nesttun Invest Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom PBK Holding AS | 35,5 % | 8,8 mill. kr | 70 079 kr |
| Personlig eier B | 26,4 % | 6,5 mill. kr | 47 597 kr |
| Personlig eier C gjennom HK Nesttun Holding AS | 19,1 % | 4,7 mill. kr | 29 612 kr |
| Personlig eier D gjennom Normeat Holding AS | 19,1 % | 4,7 mill. kr | 29 612 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 176 900 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 233 729 kr
Hendelser i eierkjeden
- NESTTUN INVEST EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (30,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PBK HOLDING AS falt med 15,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i NORMEAT HOLDING AS falt med 20,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PBK HOLDING AS falt med 6,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Strandgaten 50 AS
- Eierandel i: Tveitaråsv 12 AS
- Eierandel i: Nesttun Invest Eiendom Drift AS
- Eierandel i: MK 86 Holding AS
- Eierandel i: BM Eiendom AS
- Eierandel i: Hopsåsen 30 AS
- Eierandel i: Øyro 31 AS
- Eierandel i: Nurban Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Bjørnegaarden AS
- Eierandel i: Lønnetreet Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.