Anslag · inntektsår 2025
Berlin Boligutvikling AS
Org.nr. 945062126 · AS · Andre egeninvesteringsselskaper · Oslo
Aksjene i Berlin Boligutvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 12 229 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Berlin Boligutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Berlin Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 84 222 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 61 317 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 31 870 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Berlin Boligutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 84 222 kr. Bankinnskuddene falt med 24 579 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 49 690 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 104 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 30 887 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Berlin Boligutvikling AS?
Berlin Boligutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Ulvefoss AS), Personlig eier B (47,8 % gjennom Lucienne AS og Ollen AS → Aksjeselskapet Oscarsgate 76 → Lucienne AS og Ollen AS) og Personlig eier C (2,2 % gjennom Ollen AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Berlin Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ulvefoss AS | 50 % | 2,4 mill. kr | 6 643 kr |
| Personlig eier B gjennom Lucienne AS; Ollen AS → Aksjeselskapet Oscarsgate 76 → Lucienne AS; Ollen AS | 47,8 % | 2,3 mill. kr | 5 586 kr |
| Personlig eier C gjennom Ollen AS | 2,2 % | 105 813 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 12 229 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 30 887 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i OLLEN AS steg fra 363 178 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLLEN AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i WATERCIRCLES FORSIKRING ASA i 2025.
- LUCIENNE AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (31,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (30,9 mill. kr).
- AKSJESELSKAPET OSCARSGATE 76 delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (512 173 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (30 867 kr).
- OLLEN AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i INCREMENT CAPITAL III AS i 2024.
- AKSJESELSKAPET OSCARSGATE 76 delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.