Anslag · inntektsår 2025
KJH Eiendom AS
Org.nr. 943946744 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Moss
Aksjene i KJH Eiendom AS gir den personlige eieren anslagsvis 61 076 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener KJH Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 29,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i KJH Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −2,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 169 715 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med KJH Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 63,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (98 256 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 86 684 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 61 076 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KJH Eiendom AS?
KJH Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KJH Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier | 100 % | 7,9 mill. kr | 61 076 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 61 076 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 61 076 kr
Hendelser i eierkjeden
- KJH EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,7 mill. kr).
- KJH EIENDOM AS delte anslagsvis ut 11,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (261 001 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KJH EIENDOM AS økte med 5,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Skjeberg Prosjektutvikling AS
- Eierandel i: Storebaug Hotell og Kro AS
- Eierandel i: Storebaug AS
- Eierandel i: Roomtorent AS
- Eierandel i: Øst Innkvartering AS
- Eierandel i: Glomlia Hjelpe AS
- Eierandel i: Vårli Utvikling AS
- Eierandel i: Norbygg Modul AS
- Eierandel i: Gjerdrum Boligselskap AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.