Anslag · inntektsår 2025
Sørumsand Senter AS
Org.nr. 943826331 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sørumsand Senter AS gir de 27 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sørumsand Senter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sørumsand Senter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 97 971 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sørumsand Senter AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (76 789 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 33 897 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 47 732 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sørumsand Senter AS?
Sørumsand Senter AS eies til slutt av The Northern Trust Comp, London BR (28,2 % gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS), MP Pensjon PK (12 % gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS), Personlig eier A (11,7 % gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Ticon Eiendom AS → Ticon Gruppen AS), Personlig eier B (10 % gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Metal Monkey AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Urbania Eiendom AS → Urbania AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sørumsand Senter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS | 28,2 % | 1,8 mill. kr | – |
| MP Pensjon PK gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS | 12 % | 781 720 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Ticon Eiendom AS → Ticon Gruppen AS | 11,7 % | 766 356 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Metal Monkey AS | 10 % | 653 318 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Urbania Eiendom AS → Urbania AS | 10 % | 653 318 kr | 0 kr |
| Statnett SF'S Pensjonskasse gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS | 4,7 % | 306 531 kr | – |
| Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS | 2,8 % | 183 948 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Centra Capital AS → Centragruppen AS → Skarbua AS | 1,2 % | 81 451 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Inreko AS | 1,2 % | 76 637 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Trovator AS → Eilicec AS | 1,2 % | 76 628 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Trovator AS → Kirderf AS | 1,2 % | 76 628 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Centra Capital AS → Centragruppen AS → Born Global Invest AS | 1,2 % | 75 984 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Centra Capital AS → Centragruppen AS → Action Invest AS | 1,1 % | 71 071 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Familie Holding AS → Unitel AS | 1 % | 67 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Attivo Bolig Sørumsand AS → Attivo Eiendomsutvikling Iii AS → Familie Holding AS → Buttonwood AS | 0,9 % | 59 662 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 47 732 kr
Hendelser i eierkjeden
- SØRUMSAND SENTER AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (814 093 kr).
- Innskutt egenkapital i ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS falt med 29,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS steg fra 2,2 mill. kr i 2024 til 21,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TICON EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (204,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (190,8 mill. kr).
- SØRUMSAND SENTER AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ATTIVO EIENDOMSUTVIKLING III AS økte med 17 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TICON EIENDOM AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (234,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (204,9 mill. kr).
- Finansinntektene i TICON GRUPPEN AS steg fra 2,2 mill. kr i 2023 til 101,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- METAL MONKEY AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
- Eier: MP Pensjon PK
- Eier: Statnett SF'S Pensjonskasse
- Eier: Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.