Anslag · inntektsår 2025
Nora Eiendom AS
Org.nr. 943174687 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nora Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 269 723 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nora Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nora Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 548 911 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nora Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 852 136 kr. Det er i snitt tatt ut 3,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (433 917 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 27,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 260 100 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 269 723 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nora Eiendom AS?
Nora Eiendom AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (100 % gjennom KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nora Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS | 100 % | 28 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 35 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 269 723 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS økte med 1,6 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 2,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.