Anslag · inntektsår 2025
Røsand Eiendom A/S
Org.nr. 942140150 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Averøy
Aksjene i Røsand Eiendom A/S gir de 60 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Røsand Eiendom A/S mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,23 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Røsand Eiendom A/S?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 232 672 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 15 285 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Røsand Eiendom A/S?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 232 672 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 11 565 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4 235 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 189 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Røsand Eiendom A/S?
Røsand Eiendom A/S eies til slutt av Personlig eier A (11,1 % gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS), OBOS BBL (10,9 % gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS), Folketrygdfondet (5,9 % gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA), Personlig eier B (5,7 % gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS) og Personlig eier C (5,7 % gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Pesa Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Røsand Eiendom A/S?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS | 11,1 % | 276 122 kr | 0 kr |
| OBOS BBL gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 10,9 % | 269 505 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA | 5,9 % | 145 406 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS | 5,7 % | 140 947 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Pesa Invest AS | 5,7 % | 140 211 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Ekebakken Holding AS | 4,5 % | 112 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS | 4,3 % | 106 620 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS | 4,3 % | 106 620 kr | 0 kr |
| På Øverste Hylle AS gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS | 1,7 % | 42 834 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Vesterli Eiendom AS → Hajma Invest AS | 1,7 % | 42 710 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Vesterli Eiendom AS → Temac Invest AS | 1,7 % | 42 710 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Flygind AS | 1,6 % | 39 286 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → LJM AS | 1,6 % | 38 825 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA | 1,6 % | 38 718 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Lobbe Invest AS | 1,1 % | 27 854 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 189 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BETONMAST EIENDOM AS falt med 44,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BETONMAST EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- BETONMAST AS delte anslagsvis ut 207,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (55,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (366,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (214,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BETONMAST AS steg fra 66,2 mill. kr i 2024 til 367,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AF GRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (853 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (832 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA økte med 105 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HCA MELBYE AS delte anslagsvis ut 44,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (388,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (43,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (387,2 mill. kr).
- ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- BETONMAST AS delte anslagsvis ut 147,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (157,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (45,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (55,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA falt med 474 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: På Øverste Hylle AS
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.