Anslag · inntektsår 2025
Grønland 9 AS
Org.nr. 941744885 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Grønland 9 AS gir de 53 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Grønland 9 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,36 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Grønland 9 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 116 954 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 30 386 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Grønland 9 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 116 954 kr. Bankinnskuddene falt med 1,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 972 304 kr. Det er i snitt tatt ut 115 261 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (23 565 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 12 802 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 14 648 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grønland 9 AS?
Grønland 9 AS eies til slutt av Personlig eier A (15 % gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Bjerknes Eiendom AS), Personlig eier B (14,7 % gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS), Personlig eier C (7,4 % gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → SRW AS), Personlig eier D (6,6 % gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS) og Personlig eier E (4,5 % gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → HM Holdning AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grønland 9 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Bjerknes Eiendom AS | 15 % | 483 718 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS | 14,7 % | 473 278 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → SRW AS | 7,4 % | 239 175 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS | 6,6 % | 212 679 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → HM Holdning AS | 4,5 % | 143 505 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Monsunen Forvaltning AS | 4,5 % | 143 505 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Seb Holding AS | 3,7 % | 120 239 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,5 % | 112 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 3,5 % | 112 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,5 % | 112 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 3,5 % | 112 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Lyngneset Invest AS → Breivet AS | 2,2 % | 71 752 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Lyngneset Invest AS → Ospevannet AS | 2,2 % | 71 752 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS | 2,2 % | 71 752 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Grønland 1 AS → Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Ab-Holding AS | 2,2 % | 71 752 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 14 648 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GRØNLAND 1 AS falt med 154,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UNION BRYGGE HOLDING AS økte med 131,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND II AS økte med 293,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (274,1 mill. kr).
- BJERKNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 13,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (64,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (305,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERKNES EIENDOM AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 113,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN LOGISTIKKINVEST AS i 2025.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i XXL AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i GRØNLAND 1 AS økte med 67,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (299 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BRÆKKE HOLDING AS steg fra 50 mill. kr i 2023 til 332,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 78 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKEVEIEN AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SYRETÅRNET 41 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TANGEN NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 24 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 80 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KORNI NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 26 AS i 2024.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTKILEN UTVIKLING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.