Anslag · inntektsår 2025
Slippen Eiendom AS
Org.nr. 940537851 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Slippen Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 93 558 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 44 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Slippen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Slippen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 33,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (34,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 894 222 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Slippen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 33,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 917 108 kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (716 601 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 71 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 740 789 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 445 439 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Slippen Eiendom AS?
Slippen Eiendom AS eies til slutt av Kjetil Holta (20,3 % gjennom SPG Tangen AS → Holta Holdco AS), Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L (12,6 % gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS), Nikolai Eivindssøn Astrup (6,7 % gjennom SPG Tangen AS → Pactum AS → Pactum Beta AS), Henning Eivindssøn Astrup (5,2 % gjennom SPG Tangen AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS) og Christian Alexander Berg (5,1 % gjennom SPG Tangen AS → Marchmain AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Slippen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjetil Holta gjennom SPG Tangen AS → Holta Holdco AS. Eier også aksjer i Holta Invest AS (98,1 %), Torghatten Aqua AS (0,17 %) | 20,3 % | 8,9 mill. kr | 71 595 kr |
| Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,6 % | 5,5 mill. kr | – |
| Nikolai Eivindssøn Astrup gjennom SPG Tangen AS → Pactum AS → Pactum Beta AS. Eier også aksjer i Pactum Epsilon AS (100 %), Storehorn AS (1 %) | 6,7 % | 3 mill. kr | 11 993 kr |
| Henning Eivindssøn Astrup gjennom SPG Tangen AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS. Eier også aksjer i Ak Music AS (50 %), Arts AS (2 %), Veslehorn AS (2 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 5,2 % | 2,3 mill. kr | 5 263 kr |
| Christian Alexander Berg gjennom SPG Tangen AS → Marchmain AS | 5,1 % | 2,2 mill. kr | 4 707 kr |
| Yngvar Peter Berg gjennom SPG Tangen AS → Drammen Slip & Verksted AS → Frydenberg AS | 3,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Leif Oddvin Jensen gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS. Eier også aksjer i Brødrene Jensen Holding Iv AS (5 %), Brødrene Jensen Holding V AS (5 %) | 3,6 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,6 % | 1,6 mill. kr | – |
| Aconcagua Management Limited gjennom SPG Tangen AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3 % | 1,3 mill. kr | – |
| Finn Hartvig Johannson gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom SPG Tangen AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Knut Holte gjennom SPG Tangen AS → SPG Tangen Holding AS → Holtex AS; SPG Tangen AS → Glittertinden Invest 3 AS → Holtex AS. Eier også aksjer i Atlungstad Golf AS (0,13 %) | 2,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Marylebone AB gjennom SPG Tangen AS → SPG Tangen Holding AS; SPG Tangen AS → Glittertinden Invest 3 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,2 % | 978 935 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 55 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 44 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 445 439 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i HOLTA HOLDCO AS steg fra 5,8 mill. kr i 2025 til 45,2 mill. kr i 2026. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SLIPPEN EIENDOM AS økte med 34,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SPG TANGEN AS økte med 29,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS falt med 67,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BRJ BOLIGINVEST AS steg fra 399 601 kr i 2024 til 108,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS i 2025.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NYE LINDERUD UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS falt med 116,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 154 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- PACTUM AS gikk fra 7 % til 5,9 % av aksjene i EUROMEDICA NORGE AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- SLIPPEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (33 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (32,8 mill. kr).
- Antall aksjer i SLIPPEN EIENDOM AS økte fra 60 til 90 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i SPG TANGEN AS økte med 5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS økte med 35 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 525 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (231 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PACTUM AS falt med 250 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i SEABULK AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 20,1 % til 17,1 % av aksjene i SPG TANGEN AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 18,7 % til 15,9 % av aksjene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 6,6 % til 2,9 % av aksjene i PACTUM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.