Anslag · inntektsår 2025
NS Eiendom AS
Org.nr. 939950311 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Verdal
Aksjene i NS Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 187 626 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener NS Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i NS Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 474 227 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med NS Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 107 621 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (394 994 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 28 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 267 999 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 245 528 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier NS Eiendom AS?
NS Eiendom AS eies til slutt av Even Holan Wiseth (30 % gjennom Wiseth Invest AS og Wiseth Invest AS → North Horizon AS), Arnt Holan Wiseth (30 % gjennom Wiseth Invest AS → Ahw Invest AS), Eva Holan Wiseth (20 % gjennom Wiseth Invest AS) og Svenn Tyrone Wiseth (20 % gjennom Wiseth Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av NS Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Even Holan Wiseth gjennom Wiseth Invest AS; Wiseth Invest AS → North Horizon AS. Eier også aksjer i Nutracare AS (49 %) | 30 % | 7,7 mill. kr | 59 808 kr |
| Arnt Holan Wiseth gjennom Wiseth Invest AS → Ahw Invest AS | 30 % | 7,7 mill. kr | 59 808 kr |
| Eva Holan Wiseth gjennom Wiseth Invest AS | 20 % | 5,2 mill. kr | 34 005 kr |
| Svenn Tyrone Wiseth gjennom Wiseth Invest AS | 20 % | 5,2 mill. kr | 34 005 kr |
- Verdigrunnlag
- 32,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 245 528 kr
Hendelser i eierkjeden
- NS EIENDOM AS gikk fra 17,5 % til 0 % av aksjene i VERDAL EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- WISETH INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (44,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (128,1 mill. kr).
- AHW INVEST AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (646 548 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (325 345 kr).
- Finansinntektene i AHW INVEST AS steg fra 642 159 kr i 2024 til 2,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- WISETH INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (78,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,4 mill. kr).
- AHW INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (387 798 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (646 548 kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Ve-Ta AS
- Eierandel i: Verdal Eiendomsutvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.