Anslag · inntektsår 2025
Longum Property AS
Org.nr. 939878823 · AS · Uoppgitt · Arendal
Aksjene i Longum Property AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Longum Property AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 47,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 68,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Longum Property AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 9,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 129 838 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Longum Property AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 9,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 168 953 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 100 192 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 105 021 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Longum Property AS?
Longum Property AS eies til slutt av Trine Must (13,1 % gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS → AS Fondal og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA), Erik Christian Must (13,1 % gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS → Oslokanalen AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA), Charlotte Bergesen (8,8 % gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Snefonn 4 AS → Solfonn AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Solfonn AS), Cathrine Ulrichsen (7,7 % gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → Champ Capital AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → Champ Capital AS) og Victor Johannes Ulrichsen Vigsnæs (6,3 % gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → M&V Holding AS → Vicondid AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → M&V Holding AS → Vicondid AS og Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vjuv Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Longum Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Trine Must gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS → AS Fondal; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA. Eier også aksjer i NHST Holding AS (0,19 %), Gyldendal ASA (0,14 %), Polaris Media ASA (0,12 %), Veidekke ASA (0,04 %), Kongsberg Gruppen ASA (0,03 %) og 4 andre | 13,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Erik Christian Must gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Must Invest AS → Must AS → Oslokanalen AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA. Eier også aksjer i Spond AS (2,2 %), Gyldendal ASA (0,4 %), NHST Holding AS (0,2 %), Polaris Media ASA (0,16 %), Rec Silicon Holdings AS (0,08 %) og 5 andre | 13,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Charlotte Bergesen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Snefonn 4 AS → Solfonn AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Solfonn AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %) | 8,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Cathrine Ulrichsen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → Champ Capital AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → Champ Capital AS | 7,7 % | 941 771 kr | 0 kr |
| Victor Johannes Ulrichsen Vigsnæs gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → M&V Holding AS → Vicondid AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → M&V Holding AS → Vicondid AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vjuv Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Tekna Holding ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %) | 6,3 % | 777 461 kr | 0 kr |
| Morten Sigval Bergesen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Snefonn 2 AS → Breifonn 2 AS. Eier også aksjer i Viking Growth 33 AS (1,04 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Itera ASA (under 0,01 %), Scatec ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 4,5 % | 552 366 kr | 0 kr |
| Breifonn Holding AG gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Breifonn AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4,3 % | 530 867 kr | – |
| Henrik Bergesen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Langfonn AS. Eier også aksjer i Havfonn Holding AS (100 %), Irecommend AS (10,02 %) | 4,3 % | 530 867 kr | 0 kr |
| Caroline Ulrichsen Svendsen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → Viheca Capital AS → Cus Invest AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → Viheca Capital AS → Cus Invest AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Cus Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Tekna Holding ASA (under 0,01 %) | 4,1 % | 498 770 kr | 0 kr |
| Henrik Ulrichsen Svendsen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → Viheca Capital AS → Us Invest AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → Viheca Capital AS → Us Invest AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Us Invest AS. Eier også aksjer i Endúr ASA (0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Nekkar ASA (under 0,01 %), Tekna Holding ASA (under 0,01 %) | 4,1 % | 498 770 kr | 0 kr |
| Morten Sigval Bergesen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Havfonn AS → Snefonn 3 AS. Eier også aksjer i Snefonn AS (86,65 %), NHST Holding AS (0,02 %) | 3,9 % | 478 639 kr | 0 kr |
| Kjell Christian Ulrichsen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → Kamul AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS. Eier også aksjer i Kcu Invest AS (100 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 195 951 kr | 0 kr |
| Marianne Ulrichsen gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Vicama AS → M&V Holding AS; Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA → Ulfoss Invest AS → Skogan Gård AS → Vicama AS → M&V Holding AS. Eier også aksjer i Tinkas AS (100 %) | 1,6 % | 192 198 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA | 1,4 % | 169 953 kr | – |
| Svanhild og Arne Musts Fond for Medisinsk Forskning Sti gjennom Afk Eiendom AS → Arendals Fossekompani ASA | 1,2 % | 146 631 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 15,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 105 021 kr
Hendelser i eierkjeden
- Bankinnskuddet i LONGUM PROPERTY AS økte med 3,4 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 6,5 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- Innskutt egenkapital i AFK EIENDOM AS økte med 96,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i FUTURE MATERIALS AS i 2025.
- Finansinntektene i MUST INVEST AS steg fra 25,3 mill. kr i 2024 til 793,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MUST INVEST AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i NORKON AS i 2025.
- MUST AS delte anslagsvis ut 120 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (144,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA delte anslagsvis ut 192 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,1 mrd. kr).
- Finansinntektene i ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA steg fra 267,7 mill. kr i 2023 til 3,5 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERGIA AS i 2024.
- ARENDALS FOSSEKOMPANI ASA gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i VOLUE AS i 2024.
- Finansinntektene i ULFOSS INVEST AS steg fra 133 mill. kr i 2023 til 763,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ULFOSS INVEST AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i VOLUE AS i 2024.
- HAVFONN AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i VOLUE AS i 2024.
- MUST AS delte anslagsvis ut 105 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (78 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,3 mrd. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.