Anslag · inntektsår 2025
AS Sinsenterrassen 2/4
Org.nr. 939133240 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele AS Sinsenterrassen 2/4, ville aksjene gitt anslagsvis 248 506 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 26,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener AS Sinsenterrassen 2/4 mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i AS Sinsenterrassen 2/4?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 474 253 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med AS Sinsenterrassen 2/4?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (399 784 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 26 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 245 545 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 248 506 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier AS Sinsenterrassen 2/4?
AS Sinsenterrassen 2/4 eies til slutt av Olav Thon Stiftelsen (100 % gjennom Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av AS Sinsenterrassen 2/4?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Olav Thon Stiftelsen gjennom Thon Eiendomsdrift AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS | 100 % | 26,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 32,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 26,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 248 506 kr
Hendelser i eierkjeden
- AS SINSENTERRASSEN 2/4 delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (27,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i THON EIENDOMSDRIFT AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON EIENDOMSDRIFT AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i THON HOLDING AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (571 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i THON GRUPPEN AS økte med 3,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THON GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (551,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Olav Thon Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.